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Estimation de loyer : Breval 78980

Loyers estimés selon l’adresse Breval 78980

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Breval 78980

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Breval 78980

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Répartition logements à Breval 78980

Répartition par classification des logements à Breval 78980

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26400 €

Nombre de ménages fiscaux

693

Nombre de personnes fiscales

1760

sablier

L'âge des logements de Breval 78980

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Breval 78980

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Breval 78980

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Breval 78980

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Breval 78980, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Rue Neuve

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Jean Mermoz

Place du Tranchant

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Collège Les Nénuphars

Collège Les Nénuphars

Puce

Puce

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Breval 78980

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Breval 78980

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Breval : les transactions réelles

65ventes de logement à Breval depuis 2021
2 475 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Breval année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202512—2 475 €
2024122 558 €1 962 €
2023123 619 €2 732 €
202221—2 786 €
20218—2 419 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
2 pièces4122 500 €
3 pièces4223 150 €

Rues les plus actives à Breval

RueVentesMédiane/m²
Rue du Parc122 740 €
Rue Christian Cheneau93 423 €
Le Clos de Breval62 079 €
Rue du Hamel52 304 €
Avenue Noel Duchesne32 295 €
Rue du Gen Patton31 814 €
Rue du Pre Guerin22 139 €
Route de Boissy22 169 €
Rue des Bateaux23 108 €
Rue Jean Mermoz23 353 €

Dernières ventes à Breval

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du Pre GuerinMaison5126 m²304 500 €2 417 €
novembre 2025Place du Maréchal LeclercAppartement237 m²80 000 €2 162 €
novembre 2025Avenue Noel DuchesneMaison473 m²225 000 €3 082 €
octobre 2025Rue des GamacheriesMaison5152 m²327 200 €2 153 €
septembre 2025Avenue Noel DuchesneMaison473 m²167 500 €2 295 €
septembre 2025Rue du Gen PattonMaison4110 m²199 500 €1 814 €
août 2025Avenue Noel DuchesneMaison595 m²198 800 €2 093 €
juillet 2025Route de BoissyMaison580 m²200 000 €2 500 €
mai 2025Rue du ParcMaison465 m²200 000 €3 077 €
avril 2025Rue des BateauxMaison5110 m²460 000 €4 182 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Breval 78980

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