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Estimation de loyer : Fontainebleau 77300

Loyers estimés selon l’adresse Fontainebleau 77300

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Fontainebleau 77300

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

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L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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A propos de l’adresse : Fontainebleau 77300

camembert-rond

Répartition logements à Fontainebleau 77300

Répartition par classification des logements à Fontainebleau 77300

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

25470 €

Rapport interdécile

4.7

Part des ménages fiscaux imposés

63 %

1er décile du niveau de vie

11930 €

9ème décile du niveau de vie

56390 €

sablier

L'âge des logements de Fontainebleau 77300

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Fontainebleau 77300

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Fontainebleau 77300

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Fontainebleau 77300

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Fontainebleau 77300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Église Saint-Louis

Château

Place Napoléon Bonaparte

Château

Saint Honoré

Place de l'Étape

Place de l'Étape

Cour des Adieux

Cour des Adieux

Place de l'Étape

Cour des Adieux

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Fontainebleau 77300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Fontainebleau 77300

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Residence Universitaire Raymond Fischesser

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente à Fontainebleau : les transactions réelles

1 283ventes de logement à Fontainebleau depuis 2021
4 543 €médiane appartements au m² en 2025
5 483 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Fontainebleau année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252334 543 €5 483 €
20242204 423 €5 438 €
20232434 659 €6 041 €
20222744 636 €5 283 €
20213134 426 €4 847 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce212126 500 €
2 pièces307194 700 €
3 pièces284282 650 €
4 pièces148370 750 €
5 pièces et +58422 500 €

Rues les plus actives à Fontainebleau

RueVentesMédiane/m²
Rue Grande1144 866 €
Rue de France824 868 €
Rue Saint Merry784 384 €
Rue Saint Honore544 539 €
Rue de la Cloche474 286 €
Boulevard Magenta454 677 €
Avenue du Touring Club442 989 €
Rue Aristide Briand404 437 €
Rue des Sablons354 554 €
Rue du Chateau324 354 €

Dernières ventes à Fontainebleau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des Trois MailletsAppartement119 m²104 270 €5 488 €
décembre 2025Rue GrandeAppartement442 m²177 000 €4 214 €
décembre 2025Rue des PleusAppartement3104 m²483 750 €4 651 €
décembre 2025Rue des PinsAppartement373 m²280 000 €3 836 €
décembre 2025Rue de la ClocheAppartement365 m²376 970 €5 800 €
décembre 2025Rue de FleuryAppartement364 m²301 471 €4 710 €
décembre 2025Rue Aristide BriandAppartement371 m²322 000 €4 535 €
décembre 2025Rue GrandeAppartement242 m²150 000 €3 571 €
décembre 2025Avenue du Touring ClubAppartement363 m²148 700 €2 360 €
décembre 2025Rue de FerrareAppartement243 m²190 000 €4 419 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Fontainebleau 77300

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