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Estimation de loyer : Gouaix 77114

Loyers estimés selon l’adresse Gouaix 77114

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Gouaix 77114

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Gouaix 77114

camembert-rond

Répartition logements à Gouaix 77114

Répartition par classification des logements à Gouaix 77114

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

21070 €

Nombre de ménages fiscaux

533

Nombre de personnes fiscales

1406

sablier

L'âge des logements de Gouaix 77114

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Gouaix 77114

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Gouaix 77114

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Gouaix 77114

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gouaix 77114, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Foyer

Flamboin 4 Chemins

Flamboin 4 Chemins

Foyer

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Gouaix 77114

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gouaix 77114

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Gouaix : les transactions réelles

72ventes de logement à Gouaix depuis 2021
1 150 €médiane appartements au m² en 2025
1 790 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gouaix année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025161 150 €1 790 €
2024161 036 €—
202313—1 838 €
2022161 399 €1 908 €
202111—1 667 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
2 pièces853 375 €
3 pièces652 750 €
4 pièces670 000 €
5 pièces et +6122 500 €

Rues les plus actives à Gouaix

RueVentesMédiane/m²
Route d'Everly221 097 €
Rue Grande101 723 €
Rue Saint Vincent101 728 €
Rue de l'Eglise32 211 €
Rue des Gemeaux22 251 €
Chemin du Cours aux Piats2925 €
Rue du Sagittaire22 143 €
Impasse des Lilas22 693 €
Rue de la Fontaine23 234 €
Résidence la Croix de Flamboin21 638 €

Dernières ventes à Gouaix

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue des GemeauxMaison493 m²175 000 €1 882 €
août 2025Route d'EverlyAppartement248 m²52 000 €1 083 €
août 2025Route d'EverlyAppartement248 m²57 000 €1 188 €
août 2025Chemin du Cours aux PiatsMaison5110 m²115 000 €1 045 €
juillet 2025Route d'EverlyAppartement463 m²70 000 €1 111 €
juillet 2025Rue de la VigneronneMaison246 m²75 000 €1 630 €
juillet 2025Rue du SagittaireMaison4115 m²155 000 €1 348 €
juin 2025Route d'EverlyAppartement368 m²73 000 €1 074 €
mai 2025Rue GrandeMaison4113 m²201 000 €1 779 €
mai 2025Rue de l'EgliseMaison450 m²123 000 €2 460 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à septembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gouaix 77114

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