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Estimation de loyer : Goussainville 95190

Loyers estimés selon l’adresse Goussainville 95190

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Goussainville 95190

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Goussainville 95190

camembert-rond

Répartition logements à Goussainville 95190

Répartition par classification des logements à Goussainville 95190

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

17440 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

43 %

1er décile du niveau de vie

9370 €

9ème décile du niveau de vie

29090 €

sablier

L'âge des logements de Goussainville 95190

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Goussainville 95190

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Goussainville 95190

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Goussainville 95190

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Goussainville 95190, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Mairie / Les Noues

Les Noues

Mairie / Les Noues

La Charmeuse

Gare des Noues

Gare des Noues

Victor Basch

Gare des Noues

Victor Basch

Les Montagnettes

Les Montagnettes

Jules Verne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gare des Noues

Les Noues

Les Noues

Goussainville 95190

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Goussainville 95190

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

2

+

Colonie de Vacances

Room Close Cdg Airport

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Goussainville : les transactions réelles

936ventes de logement à Goussainville depuis 2021
3 012 €médiane appartements au m² en 2025
3 308 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Goussainville année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251513 012 €3 308 €
20241572 700 €3 339 €
20231483 015 €3 389 €
20222323 093 €3 644 €
20212482 965 €3 364 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce4595 000 €
2 pièces71133 000 €
3 pièces55162 000 €
4 pièces10168 500 €

Rues les plus actives à Goussainville

RueVentesMédiane/m²
Boulevard P Vaillant Couturier602 828 €
Boulevard Roger Salengro463 044 €
Avenue Albert Sarrault262 945 €
Avenue des Tilleuls164 072 €
Rue du Pont162 581 €
Rue Anatole France153 405 €
Avenue Georges Brassens153 182 €
Rue des Bergeronnettes133 310 €
Rue Eugene Varlin113 877 €
Rue Romy Schneider113 352 €

Dernières ventes à Goussainville

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue David TabakoffMaison457 m²230 000 €4 035 €
décembre 2025Rue Anatole FranceMaison5111 m²323 050 €2 910 €
décembre 2025Boulevard de VerdunMaison3126 m²275 000 €2 183 €
décembre 2025Rue Helene BoucherMaison6131 m²230 000 €1 756 €
décembre 2025Rue RobespierreMaison380 m²60 000 €750 €
décembre 2025Boulevard P Vaillant CouturierAppartement242 m²127 000 €3 024 €
décembre 2025Rue LarousseMaison392 m²268 000 €2 913 €
décembre 2025Rue MassenetMaison493 m²317 000 €3 409 €
décembre 2025Boulevard Roger SalengroMaison6125 m²355 000 €2 840 €
décembre 2025Avenue de la HayeMaison6124 m²265 000 €2 137 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Goussainville 95190

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