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Estimation de loyer : Guyancourt 78280

Loyers estimés selon l’adresse Guyancourt 78280

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Guyancourt 78280

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Guyancourt 78280

camembert-rond

Répartition logements à Guyancourt 78280

Répartition par classification des logements à Guyancourt 78280

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

23980 €

Rapport interdécile

3.5

Part des ménages fiscaux imposés

65 %

1er décile du niveau de vie

12520 €

9ème décile du niveau de vie

43460 €

sablier

L'âge des logements de Guyancourt 78280

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Guyancourt 78280

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Guyancourt 78280

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Guyancourt 78280

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Guyancourt 78280, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

La Noël

La Noël

Monument aux Morts

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Jules Michelet

Jules Michelet

Village

Village

Jules Michelet

Jules Michelet

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Guyancourt 78280

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Guyancourt 78280

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Reside Etudes Apparthotels

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Guyancourt : les transactions réelles

1 281ventes de logement à Guyancourt depuis 2021
3 671 €médiane appartements au m² en 2025
4 191 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Guyancourt année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251913 671 €4 191 €
20241473 685 €4 199 €
20232134 000 €4 290 €
20223364 041 €4 409 €
20213944 093 €4 274 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce69133 000 €
2 pièces233203 700 €
3 pièces338255 275 €
4 pièces253305 000 €
5 pièces et +95320 071 €

Rues les plus actives à Guyancourt

RueVentesMédiane/m²
Rue Pierre Brossolette754 466 €
Les Quarante Arpents464 926 €
Rue Saint Pol Roux433 112 €
Le Trou Berger415 303 €
Rue Jules Michelet364 393 €
Route de Troux304 477 €
Rue Jean Monnet274 203 €
Rue Jacques Ange Gabriel273 728 €
Rue Marguerite Bervoets253 061 €
Rue Philibert Delorme243 862 €

Dernières ventes à Guyancourt

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du Quatorze JuilletAppartement248 m²161 000 €3 354 €
décembre 2025Rue Jacques Christian MengetAppartement599 m²440 000 €4 444 €
décembre 2025Boulevard Jean JauresAppartement475 m²278 872 €3 718 €
décembre 2025Rue des Droits de l'HommeAppartement596 m²300 100 €3 126 €
décembre 2025Rue Georges EnescoAppartement357 m²293 225 €5 144 €
décembre 2025Rue du MoulinMaison3100 m²525 000 €5 250 €
décembre 2025Rue Fernand LegerMaison5112 m²484 000 €4 321 €
décembre 2025Rue Ambroise CroizatAppartement4124 m²340 000 €2 742 €
décembre 2025Rue des GraviersAppartement487 m²289 000 €3 322 €
décembre 2025Rue Jules MicheletAppartement477 m²304 500 €3 955 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Guyancourt 78280

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