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Estimation de loyer : Les ulis 91940

Loyers estimés selon l’adresse Les ulis 91940

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Les ulis 91940

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Les ulis 91940

camembert-rond

Répartition logements à Les ulis 91940

Répartition par classification des logements à Les ulis 91940

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

19210 €

Rapport interdécile

3.2

Part des ménages fiscaux imposés

51 %

1er décile du niveau de vie

10320 €

9ème décile du niveau de vie

33130 €

sablier

L'âge des logements de Les ulis 91940

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Les ulis 91940

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Les ulis 91940

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Les ulis 91940

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Les ulis 91940, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Mairie des Ulis - Place de la Liberté

Mairie des Ulis - Place de la Liberté

Avelines - Daunières

Hautes Plaines

Passerelle Automne

Hautes Plaines

Passerelle Automne

Stade

Stade

Centre Commercial Ulis 2

Centre Commercial Ulis 2

Centre Commercial Ulis 2

Centre Commercial Ulis 2

Centre Commercial Ulis 2

Les Amonts

Bourgogne

Île-de-France

Les Amonts

Bosquet

Cévennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Les ulis 91940

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Les ulis 91940

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Ebooking-Francehotel.Com

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Les ulis : les transactions réelles

1 083ventes de logement à Les ulis depuis 2021
2 386 €médiane appartements au m² en 2025
3 506 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Les ulis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251532 386 €3 506 €
20241502 298 €3 150 €
20232042 410 €3 791 €
20222852 630 €4 026 €
20212912 463 €3 755 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce91110 800 €
2 pièces186140 250 €
3 pièces359165 000 €
4 pièces270186 300 €
5 pièces et +94207 500 €

Rues les plus actives à Les ulis

RueVentesMédiane/m²
Résidence le Bois du Roi1122 379 €
Avenue de Provence1123 894 €
Avenue des Cevennes1063 373 €
Résidence les Millepertuis972 235 €
Avenue de Normandie952 194 €
Rue des Bergeres501 971 €
Résidence la Vaucouleur482 405 €
Résidence les Vignes de Bures442 648 €
Rue de Courdimanche342 267 €
Avenue des Champs Lasniers332 131 €

Dernières ventes à Les ulis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Résidence le Bois du RoiAppartement250 m²109 000 €2 180 €
décembre 2025Avenue des CevennesAppartement486 m²199 000 €2 314 €
décembre 2025Allée des PeupliersMaison499 m²323 000 €3 263 €
décembre 2025Avenue des Champs LasniersAppartement361 m²145 000 €2 377 €
décembre 2025Avenue de NormandieAppartement367 m²144 700 €2 160 €
décembre 2025Rue de SavoieMaison580 m²290 000 €3 625 €
décembre 2025Avenue du BerryAppartement471 m²178 000 €2 507 €
décembre 2025Allée des PeupliersMaison499 m²365 000 €3 687 €
décembre 2025Rue de CourdimancheAppartement361 m²123 000 €2 016 €
décembre 2025Rue de ValoisAppartement480 m²212 000 €2 650 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Les ulis 91940

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