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Estimation de loyer : Leudeville 91630

Loyers estimés selon l’adresse Leudeville 91630

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Leudeville 91630

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Leudeville 91630

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Répartition logements à Leudeville 91630

Répartition par classification des logements à Leudeville 91630

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

29030 €

Nombre de ménages fiscaux

523

Nombre de personnes fiscales

1368

sablier

L'âge des logements de Leudeville 91630

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Leudeville 91630

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Leudeville 91630

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Leudeville 91630

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Leudeville 91630, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Église

Mairie

Capucines

Château

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Leudeville 91630

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Leudeville 91630

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Leudeville : les transactions réelles

81ventes de logement à Leudeville depuis 2021
2 895 €médiane appartements au m² en 2025
3 531 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Leudeville année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025102 895 €3 531 €
202411—2 893 €
2023213 444 €3 303 €
2022193 404 €3 000 €
2021203 603 €3 054 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce3144 626 €
2 pièces5125 000 €
3 pièces14187 650 €

Rues les plus actives à Leudeville

RueVentesMédiane/m²
Rue du Bois Bouquin163 593 €
Gr Grande Rue102 959 €
Rue de la Croix Boissee93 125 €
Rue Bourg la Reine83 441 €
Rue de la Pommeraie73 226 €
Clos Saint Martin63 173 €
Chemin du Piege53 481 €
Rue des Hortensias43 330 €
Route D'evry32 973 €
Rue du Puits Minard23 730 €

Dernières ventes à Leudeville

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de la Croix BoisseeMaison598 m²346 000 €3 531 €
septembre 2025Gr Grande RueAppartement356 m²159 000 €2 839 €
août 2025Rue du Bois BouquinMaison5120 m²430 000 €3 583 €
juillet 2025Gr Grande RueAppartement248 m²135 000 €2 813 €
juillet 2025Clos Saint MartinMaison5104 m²335 000 €3 221 €
juin 2025Rue du Bois BouquinAppartement358 m²186 300 €3 212 €
juin 2025Rue des HortensiasMaison498 m²332 000 €3 388 €
mars 2025Gr Grande RueAppartement357 m²165 000 €2 895 €
mars 2025Allée des GriottesMaison584 m²334 900 €3 987 €
février 2025Gr Grande RueAppartement134 m²110 000 €3 235 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à novembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Leudeville 91630

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