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Estimation de loyer : Menucourt 95180

Loyers estimés selon l’adresse Menucourt 95180

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Menucourt 95180

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Menucourt 95180

camembert-rond

Répartition logements à Menucourt 95180

Répartition par classification des logements à Menucourt 95180

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

24950 €

Rapport interdécile

2.5

Part des ménages fiscaux imposés

68 %

1er décile du niveau de vie

14870 €

9ème décile du niveau de vie

37330 €

sablier

L'âge des logements de Menucourt 95180

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Menucourt 95180

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Menucourt 95180

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Menucourt 95180

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Menucourt 95180, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Pasteur

Pasteur

Square du 19 mars 1962

Grande Pièce

Grande Pièce

Les Gros Saules

Grande Pièce

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Menucourt 95180

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Menucourt 95180

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Menucourt : les transactions réelles

359ventes de logement à Menucourt depuis 2021
3 332 €médiane appartements au m² en 2025
3 108 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Menucourt année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025563 332 €3 108 €
2024672 834 €2 927 €
2023613 021 €3 220 €
2022843 207 €3 308 €
2021913 359 €3 382 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce6121 500 €
2 pièces19145 000 €
3 pièces35196 020 €
4 pièces15238 000 €

Rues les plus actives à Menucourt

RueVentesMédiane/m²
Allée du Bois de la Taillette243 285 €
Rue de la Clef des Champs233 298 €
Allée du Vexin233 274 €
Rue du Bas Rucourt213 567 €
Place des Noyers142 819 €
Allée de la Rangee133 038 €
Allée des Gros Saules123 369 €
Allée de la Plaine112 615 €
Rue des Grouettes113 093 €
Rue de la Gde Piece112 909 €

Dernières ventes à Menucourt

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jules GivonneAppartement255 m²125 000 €2 273 €
décembre 2025Allée de la PlaineAppartement365 m²166 000 €2 554 €
décembre 2025Rue de la Clef des ChampsAppartement359 m²207 000 €3 508 €
décembre 2025Allée de la RangeeMaison594 m²238 000 €2 532 €
décembre 2025Rue du Bas RucourtAppartement243 m²160 000 €3 721 €
décembre 2025Rue du Bas RucourtAppartement360 m²187 500 €3 125 €
novembre 2025Rue de la Clef des ChampsAppartement481 m²238 000 €2 938 €
novembre 2025Ven Stephane HesselAppartement356 m²186 600 €3 332 €
octobre 2025Rue du Marechal JuinMaison5120 m²406 900 €3 391 €
octobre 2025Rue Victor HugoMaison585 m²210 000 €2 471 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Menucourt 95180

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