tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Montgeron 91230

Loyers estimés selon l’adresse Montgeron 91230

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Montgeron 91230

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Montgeron 91230

camembert-rond

Répartition logements à Montgeron 91230

Répartition par classification des logements à Montgeron 91230

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

24180 €

Rapport interdécile

3.8

Part des ménages fiscaux imposés

64 %

1er décile du niveau de vie

11700 €

9ème décile du niveau de vie

44090 €

sablier

L'âge des logements de Montgeron 91230

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Montgeron 91230

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Montgeron 91230

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Montgeron 91230

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Montgeron 91230, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Mairie

Hôtel de Ville

Mairie

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville Sellier

Commissariat

Commissariat

Gare de Montgeron - Crosne

Église

Gare de Montgeron - Crosne

Croix aux Coq

Gare de Montgeron - Crosne

Gare de Montgeron - Crosne

Gare de Montgeron - Crosne

Lycée

Croix aux Coq

Lycée

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Montgeron 91230

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Montgeron 91230

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Centre Aere de Vacances 4

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Montgeron : les transactions réelles

1 266ventes de logement à Montgeron depuis 2021
3 633 €médiane appartements au m² en 2025
3 779 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Montgeron année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252413 633 €3 779 €
20241903 611 €3 867 €
20232273 593 €4 078 €
20222984 053 €4 374 €
20213103 987 €4 286 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce100116 500 €
2 pièces168181 500 €
3 pièces183230 000 €
4 pièces93259 000 €
5 pièces et +24279 000 €

Rues les plus actives à Montgeron

RueVentesMédiane/m²
Avenue de la Republique1584 240 €
Rue de la Résidence Parc Cascades523 082 €
Rue du General Leclerc433 333 €
Rue Povoa de Varzim354 359 €
Rue D'yerres353 714 €
Rue Gaston Mangin312 575 €
Rue du Repos294 549 €
Rue de la Garenne283 693 €
Chemin du Dessus du Luet283 626 €
Rue D'eschborn273 940 €

Dernières ventes à Montgeron

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereMaison4103 m²322 000 €3 126 €
décembre 2025Rue de la Résidence Parc CascadesAppartement481 m²195 000 €2 407 €
décembre 2025Rue Cesar FranckMaison598 m²323 500 €3 301 €
décembre 2025Avenue de la VenerieAppartement256 m²232 000 €4 143 €
décembre 2025Rue de la JusticeMaison357 m²295 000 €5 175 €
décembre 2025Rue de la GarenneMaison342 m²180 415 €4 296 €
décembre 2025Rue Andre MalrauxMaison598 m²388 000 €3 959 €
décembre 2025Rue de ConcyAppartement225 m²80 000 €3 200 €
décembre 2025Rue de L'ancienne EgliseAppartement479 m²274 000 €3 468 €
décembre 2025Avenue du ParcMaison360 m²310 000 €5 167 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Montgeron 91230

Gestion locative à Paris et Île-de-France

Vous louez un logement Montgeron 91230 ou ailleurs à Paris et Île-de-France ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Découvrir notre gestion locative en Île-de-France →

Propriétaire à Paris et Île-de-France ? Confier mon bien 01 75 77 05 75