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Estimation de loyer : Montigny-les-cormeilles 95370

Loyers estimés selon l’adresse Montigny-les-cormeilles 95370

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Montigny-les-cormeilles 95370

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Montigny-les-cormeilles 95370

camembert-rond

Répartition logements à Montigny-les-cormeilles 95370

Répartition par classification des logements à Montigny-les-cormeilles 95370

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

20780 €

Rapport interdécile

3.2

Part des ménages fiscaux imposés

55 %

1er décile du niveau de vie

10940 €

9ème décile du niveau de vie

35540 €

sablier

L'âge des logements de Montigny-les-cormeilles 95370

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Montigny-les-cormeilles 95370

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Montigny-les-cormeilles 95370

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Montigny-les-cormeilles 95370

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Montigny-les-cormeilles 95370, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Centre Commercial

Centre Commercial

Van Gogh

Van Gogh

Victor Hugo

Les Bruyères

Victor Hugo

Les Bruyères

Simone Eiffes

Simone Eiffes

Bordier

Charles de Gaulle / RD 14

Bordier

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Montigny-les-cormeilles 95370

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Montigny-les-cormeilles 95370

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Montigny-les-cormeilles : les transactions réelles

1 074ventes de logement à Montigny-les-cormeilles depuis 2021
2 569 €médiane appartements au m² en 2025
3 569 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Montigny-les-cormeilles année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251632 569 €3 569 €
20241252 347 €3 723 €
20232103 028 €4 034 €
20222823 710 €4 006 €
20212942 868 €3 936 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce12134 500 €
2 pièces127165 000 €
3 pièces230176 650 €
4 pièces134168 140 €
5 pièces et +38175 500 €

Rues les plus actives à Montigny-les-cormeilles

RueVentesMédiane/m²
Rue Auguste Renoir762 308 €
Avenue Aristide Maillol672 157 €
Rue des Mareeux654 817 €
Avenue Fernand Bommelle594 972 €
Rue John Lennon373 933 €
Rue du General de Gaulle364 033 €
Rue des Vergers302 859 €
Rue des Ruisseaux293 646 €
Rue Aristide Briand273 895 €
Rue du Plessis Bouchard262 164 €

Dernières ventes à Montigny-les-cormeilles

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée Charles BaudelaireMaison598 m²103 950 €1 061 €
décembre 2025Rue de la RepubliqueMaison585 m²130 000 €1 529 €
décembre 2025Boulevard Victor BordierAppartement388 m²172 000 €1 955 €
décembre 2025Allée Miriam MakebaAppartement484 m²330 000 €3 929 €
décembre 2025Rue John LennonAppartement240 m²150 000 €3 750 €
décembre 2025Rue de la FretteMaison380 m²100 000 €1 250 €
décembre 2025Rue Anatole FranceMaison373 m²220 000 €3 014 €
décembre 2025Rue de la HalteMaison263 m²235 000 €3 730 €
décembre 2025Rue du Plessis BouchardAppartement367 m²145 000 €2 164 €
novembre 2025Rue des DuchesnesMaison496 m²370 500 €3 859 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Montigny-les-cormeilles 95370

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