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Estimation de loyer : Saint-germain-sur-morin 77860

Loyers estimés selon l’adresse Saint-germain-sur-morin 77860

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Saint-germain-sur-morin 77860

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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A propos de l’adresse : Saint-germain-sur-morin 77860

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Répartition logements à Saint-germain-sur-morin 77860

Répartition par classification des logements à Saint-germain-sur-morin 77860

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26550 €

Rapport interdécile

2.6

Part des ménages fiscaux imposés

72 %

1er décile du niveau de vie

16030 €

9ème décile du niveau de vie

41730 €

sablier

L'âge des logements de Saint-germain-sur-morin 77860

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Saint-germain-sur-morin 77860

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Saint-germain-sur-morin 77860

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Saint-germain-sur-morin 77860

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Saint-germain-sur-morin 77860, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

3

+

Gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy

Gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy

Collège Stéphane Hessel

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

1

+

Couilly - Saint-Germain - Quincy

RER

à moins de 500 mètres

2

+

Gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy

Couilly - Saint-Germain - Quincy

Saint-germain-sur-morin 77860

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Saint-germain-sur-morin 77860

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Saint-germain-sur-morin : les transactions réelles

235ventes de logement à Saint-germain-sur-morin depuis 2021
3 373 €médiane appartements au m² en 2025
3 155 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Saint-germain-sur-morin année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025453 373 €3 155 €
2024423 779 €3 343 €
2023513 882 €3 467 €
2022614 663 €3 530 €
2021364 155 €3 519 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce16135 000 €
2 pièces43179 200 €
3 pièces14249 500 €

Rues les plus actives à Saint-germain-sur-morin

RueVentesMédiane/m²
Rue de Paris273 646 €
Saint Germain254 639 €
Rue du General de Gaulle163 539 €
Rue de l'Abbaye153 250 €
Rue de la Gare114 162 €
Rue du Grand Morin113 252 €
Rue Mondet103 256 €
Chemin du Pressoir a Cidre93 500 €
Rue de Melun83 125 €
Chemin des Boulangers73 851 €

Dernières ventes à Saint-germain-sur-morin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Chemin de la PieMaison5102 m²369 000 €3 618 €
décembre 2025Rue de ParisMaison592 m²305 800 €3 324 €
décembre 2025Rue de l'AbbayeMaison583 m²255 000 €3 072 €
décembre 2025Rue de ParisAppartement249 m²122 000 €2 490 €
décembre 2025Chemin du Bout du MondeMaison6111 m²350 000 €3 153 €
novembre 2025Rue Renaud de GiresmeMaison474 m²337 000 €4 554 €
novembre 2025Impasse des LilasMaison4101 m²267 000 €2 644 €
novembre 2025Rue de la GareAppartement252 m²200 000 €3 846 €
novembre 2025Rue du Grand MorinMaison583 m²274 000 €3 301 €
octobre 2025Rue de l'AbbayeMaison3103 m²267 305 €2 595 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Saint-germain-sur-morin 77860

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