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Estimation de loyer : Vayres-sur-essonne 91820

Loyers estimés selon l’adresse Vayres-sur-essonne 91820

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Vayres-sur-essonne 91820

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Vayres-sur-essonne 91820

camembert-rond

Répartition logements à Vayres-sur-essonne 91820

Répartition par classification des logements à Vayres-sur-essonne 91820

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26080 €

Nombre de ménages fiscaux

356

Nombre de personnes fiscales

925

sablier

L'âge des logements de Vayres-sur-essonne 91820

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Vayres-sur-essonne 91820

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Vayres-sur-essonne 91820

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Vayres-sur-essonne 91820

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Vayres-sur-essonne 91820, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie

Mairie

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Vayres-sur-essonne 91820

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Vayres-sur-essonne 91820

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Vayres-sur-essonne : les transactions réelles

55ventes de logement à Vayres-sur-essonne depuis 2021
3 132 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Vayres-sur-essonne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20259—3 132 €
20245—3 562 €
20237—2 998 €
202218—2 899 €
202116—3 351 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
2 pièces3157 000 €

Rues les plus actives à Vayres-sur-essonne

RueVentesMédiane/m²
Route de la Ruchere223 223 €
N Rn 44973 149 €
Route de Boutigny63 335 €
Rue du Sourdet52 727 €
Le Vlg44 378 €
Chemin de l'Abreuvoir33 271 €
Rue de l'Eglise23 289 €
Chemin des Effauchetteries12 849 €
Chemin des Cressonnieres13 068 €
La Mare14 587 €

Dernières ventes à Vayres-sur-essonne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Route de la RuchereMaison6167 m²318 400 €1 907 €
novembre 2025Chemin des EffauchetteriesMaison5107 m²304 800 €2 849 €
octobre 2025Route de la RuchereMaison455 m²413 000 €7 509 €
août 2025Rue de l'EgliseMaison495 m²285 000 €3 000 €
juin 2025Route de la RuchereMaison350 m²357 000 €7 140 €
mai 2025Route de la RuchereMaison5106 m²338 820 €3 196 €
avril 2025Chemin des CressonnieresMaison488 m²270 000 €3 068 €
mars 2025N Rn 449Maison369 m²222 000 €3 217 €
janvier 2025Chemin de l'AbreuvoirAppartement277 m²195 000 €2 532 €
novembre 2024Route de BoutignyMaison673 m²260 000 €3 562 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à novembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Vayres-sur-essonne 91820

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