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Estimation de loyer : Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

550 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 650 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 200 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche départementale jean-marie poulmarch

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

Ecole élémentaire maurice thorez b

Ecole élémentaire maurice thorez a

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée notre-dame de l'espérance

Ecole maternelle maurice thorez

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Jules Ferry

Jules Ferry

Châteaudun - Barbès

Maurice Thorez - Barbès

Châteaudun - Barbès

Verdun - Châteaudun

Verdun - Marquès

Pierre et Marie Curie - Métro

Pierre et Marie Curie - Métro

Cimetière Parisien d'Ivry

Cimetière Parisien d'Ivry

Cimetière Parisien d'Ivry

Porte d'Ivry

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Pierre et Marie Curie

Pierre et Marie Curie

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Châteaudun - Barbès

Châteaudun - Barbès

Cimetière Parisien d'Ivry

Cimetière Parisien d'Ivry

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Tokyam

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Daniel Nasrallah

Dr Minh Nguyen

Dr Carole Guannel-Toussies

Dr Philippe Gnana

Dr Marc Behar

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie El Mouhib-El Moutribi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

11

+

Barbès - Monique Maunoury

BARBES (IVRY)

JEAN FERRAT (IVRY)

Place Jean Ferrat

Paul Bert

PIERRE ET MARIE CURIE (IVRY)

Pierre et Marie Curie - Maurice Thorez

CURIE (IVRY)

Verdun - Pierre et Marie Curie

Place du Docteur Yersin

PLACE DU DOCTEUR YERSIN

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée de la Chocolaterie (94200) : les transactions réelles

7ventes de logement Allée de la Chocolaterie depuis 2021
6 509 €prix médian au m² Allée de la Chocolaterie
4 930 €médiane appartements à Ivry-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Allée de la Chocolaterie

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Allée de la ChocolaterieMaison5106 m²690 000 €6 509 €
septembre 2025Allée de la ChocolaterieMaison5106 m²680 000 €6 415 €
mai 2024Allée de la ChocolaterieMaison5100 m²600 000 €6 000 €
décembre 2022Allée de la ChocolaterieMaison483 m²752 000 €9 060 €
août 2022Allée de la ChocolaterieMaison6125 m²173 600 €1 389 €
septembre 2021Allée de la ChocolaterieMaison5106 m²806 000 €7 604 €
mars 2021Allée de la ChocolaterieMaison5106 m²767 150 €7 237 €

Prix au m² à Ivry-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255104 930 €5 975 €
20244074 856 €6 101 €
20235175 236 €6 363 €
20226205 480 €7 229 €
20216325 305 €6 330 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée de la Chocolaterie

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