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Estimation de loyer : Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

550 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 650 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 200 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège jean perrin

Section d'enseignement général et professionnel adapté jean perrin

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi accueil jules lagaisse

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire marcel cachin a

Ecole élémentaire marcel cachin b

Ecole élémentaire jacques solomon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle marcel cachin

Ecole maternelle malassis-gluck

Ecole maternelle louise michel

Ecole maternelle jacques solomon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Beethoven - Concorde

Beethoven - Concorde

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Beethoven - Concorde

Beethoven - Concorde

Germaine Tailleferre

Germaine Tailleferre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Champs Fleuris, 94400 Vitry-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Analyse Biologie Laboratoire du Dr

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Grande Pharmacie de Vitry

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

Concorde - Stalingrad

Stalingrad - Germaine Tailleferre

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Champs Fleuris (94400) : les transactions réelles

18ventes de logement Allée des Champs Fleuris depuis 2021
3 876 €prix médian au m² Allée des Champs Fleuris
4 048 €médiane appartements à Vitry-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Allée des Champs Fleuris

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Allée des Champs FleurisAppartement472 m²240 000 €3 333 €
novembre 2024Allée des Champs FleurisAppartement474 m²260 000 €3 514 €
janvier 2024Allée des Champs FleurisAppartement250 m²200 000 €4 000 €
décembre 2023Allée des Champs FleurisAppartement477 m²320 000 €4 156 €
juin 2023Allée des Champs FleurisAppartement358 m²220 000 €3 793 €
mars 2023Allée des Champs FleurisAppartement363 m²267 000 €4 238 €
février 2023Allée des Champs FleurisAppartement363 m²230 000 €3 651 €
février 2023Allée des Champs FleurisAppartement362 m²275 000 €4 435 €
décembre 2022Allée des Champs FleurisAppartement363 m²270 000 €4 286 €
septembre 2022Allée des Champs FleurisAppartement363 m²230 000 €3 651 €

Prix au m² à Vitry-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255744 048 €4 688 €
20245833 984 €5 174 €
20236984 195 €5 464 €
20228924 191 €5 459 €
20217364 000 €5 419 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Champs Fleuris

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