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Estimation de loyer : Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche départementale anatole france

Crèche collective robert jobard

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole primaire privée ohel barouch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

7

+

Tourelle - Daumesnil

Tourelle - Daumesnil

Bérault - Métro

Bérault - Métro

Saint Louis

Saint Louis

Vincennes RER

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée Nicéphore Niépce, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Primeurs de Vincennes

Le Marche du Chateau

Vinceprim

Franprix

Naturalia Vegan

Le Marche de Paris

Alimentation Générale

Monoprix

Épicerie

Franprix

Super et hyper marchés

Halle 4000

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Laurent Vallee

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Valentin Nusinovici

Robert Schmitt

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Dr Florence Baculard

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Avner Perez

Dr Arielle Grimaldi D Esdra

Dr Audrey Oks

Dr Caroline Sebastien

Dr Ghassan Tannous

Dr Nadia Ladjadj

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Marteau

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Midas

Moto Box

Industrielle Automobile Vincennoise

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Allée Nicéphore Niépce (94300) : les transactions réelles

32ventes de logement Allée Nicéphore Niépce depuis 2021
9 995 €prix médian au m² Allée Nicéphore Niépce
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Allée Nicéphore Niépce

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Allée Nicephore NiepceAppartement487 m²900 000 €10 345 €
août 2025Allée Nicephore NiepceAppartement362 m²610 000 €9 839 €
juin 2025Allée Nicephore NiepceAppartement245 m²400 000 €8 889 €
avril 2025Allée Nicephore NiepceAppartement245 m²451 820 €10 040 €
mars 2025Allée Nicephore NiepceAppartement247 m²418 500 €8 904 €
février 2025Allée Nicephore NiepceAppartement490 m²926 800 €10 298 €
octobre 2024Allée Nicephore NiepceAppartement247 m²460 000 €9 787 €
août 2024Allée Nicephore NiepceAppartement248 m²450 000 €9 375 €
août 2024Allée Nicephore NiepceAppartement247 m²563 356 €11 986 €
juin 2024Allée Nicephore NiepceAppartement362 m²616 850 €9 949 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée Nicéphore Niépce

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