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Estimation de loyer : Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

Transports

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6/10

Commerces

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1/10

Sante

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Education

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0/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean charcot

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire jean monet

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Section d'enseignement professionnel du lycée frédéric mistral

Lycée polyvalent fréderic mistral

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle les marguerites

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

La Fresnaie

La Fresnaie

Gallieni

Gallieni

Gallieni

Cimetière

Fresnes les Groux

Marché Nord

Fresnes les Groux

Allée du Plateau

Rond-Point Roosevelt

Fresnes les Groux

Rond-Point Roosevelt

Allée du Plateau

Rond-Point Roosevelt

Stade de la Paix

Stade de la Paix

Stade de la Paix

Charcot - Zola

Charcot - Zola

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Martin

Selarl Pharmacie du Centre Charcot

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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Inconnu

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Prix de vente Avenue de Stalingrad (94260) : les transactions réelles

21ventes de logement Avenue de Stalingrad depuis 2021
3 300 €prix médian au m² Avenue de Stalingrad
3 127 €médiane appartements à Fresnes en 2025

Dernières ventes Avenue de Stalingrad

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue StalingradAppartement370 m²231 000 €3 300 €
novembre 2025Avenue StalingradAppartement478 m²261 800 €3 356 €
juillet 2025Avenue StalingradAppartement242 m²115 000 €2 738 €
juillet 2025Avenue StalingradAppartement363 m²292 900 €4 649 €
avril 2025Avenue StalingradAppartement486 m²228 355 €2 655 €
février 2025Avenue StalingradAppartement486 m²235 000 €2 733 €
janvier 2025Avenue StalingradAppartement370 m²187 000 €2 671 €
septembre 2024Avenue StalingradAppartement242 m²160 000 €3 810 €
mai 2024Avenue StalingradAppartement484 m²174 000 €2 071 €
avril 2024Avenue StalingradAppartement370 m²207 800 €2 969 €

Prix au m² à Fresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252813 127 €4 766 €
20242213 108 €5 463 €
20232733 423 €5 227 €
20223713 479 €4 890 €
20213643 429 €5 081 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Stalingrad

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