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Estimation de loyer : Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Emile Laurent, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

5

+

Collège paul valéry

Collège privé georges leven

Collège germaine tillion

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège germaine tillion

Collège jacques offenbach

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale bérulle 1

Crèche départementale bérulle 2

Multi accueil les ptits wollémis

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire paul bert

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.e.pu leonie wanner-ecole élémentaire 8 avenue lamoricière

E.e.pu robert-jean longuet-ecole élémentaire 10 avenue lamoricière

Ecole primaire privée notre-dame

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée paul valéry

Lycée privé georges leven

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle paul bert

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.m.pu carnot 16 boulevard carnot

Ecole primaire privée notre-dame

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Emile Laurent, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Porte de Montempoivre

Jules Lemaître - Maurice Ravel

Montempoivre

Montempoivre

Montempoivre

Porte de Saint-Mandé

Porte de Saint-Mandé

Alexandra David-Néel

Alexandra David-Néel

Hôpital Trousseau

Église de Saint-Mandé

Hôpital Trousseau

Église de Saint-Mandé

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Montempoivre

Montempoivre

Alexandra David-Néel

Alexandra David-Néel

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Emile Laurent, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Carrefour City

Sm Cacher

L'Epicurien

Super et hyper marchés

Helgaprix

Picard

Boucherie Arfi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Etudes Maladies Metaboliques

Laboratoire Prost

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Sylvie Crepelle

Dr Pierre Eroukhmanoff

Dr Jean-Charles Blustin

Dr Anne-Deborah Sebaoun

Dr Jean Francois Redlet

Dr Jean Eroukhmanoff

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

16

+

Bruno Thomas

Dr Alain Asperge

Dr Emmanuel Challand-Fair

Dr Nadia Kherraf

Sebastian Zbinden

Adrien Maillet

Clemence Zago

Clement Lesage

Esther Roche

Julia Majorel

Julien Porret

Mathilde Escargueil

Patrick Politzer

Pujie Huang

Tiphaine Gouhier

Pascal Bouquet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pharmacie Tasseel

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Clevercar

Domicile Pare Brise Accessoires /Dpba

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

SAHEL

Square Georges Melies

MONTEMPOIVRE

Niger - Soult

COURTELINE

PORTE DE SAINT MANDE

Victor Hugo - Jeanne Jugan

Sahel - Général Michel Bizot

BIZOT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Emile Laurent (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue Emile Laurent depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Emile Laurent

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