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Estimation de loyer : Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

Transports

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9/10

Commerces

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2/10

Sante

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6/10

Education

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7/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Guynemer, 93420 Villepinte dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège jean jaurès

Section d'enseignement général et professionnel adapté jean jaurès

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire jean moulin

Ecole élémentaire lucie aubrac

Ecole primaire simone veil

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle fontaine mallet

Ecole primaire simone veil

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Guynemer, 93420 Villepinte, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Plaine République

Plaine République

Poste

Poste

Fontaine Mallet

Fontaine Mallet

Place René Droulot

Place René Droulot

Place René Droulot

Fontaine Mallet

Fontaine Mallet

Combattants

Jussieu

Place Pierre Bérégovoy

Place Pierre Bérégovoy

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Guynemer, 93420 Villepinte

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Rabia Jabri

Dr Didier Pirollo

Dr Quoc-Phong Tran

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Felix Aras

Pierre Romain

Francois Claude Bartoli

Isabelle Soppo Ewane Lobe

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Fontaine Mallet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Guynemer (93420) : les transactions réelles

6ventes de logement Avenue Guynemer depuis 2021
3 914 €prix médian au m² Avenue Guynemer
2 622 €médiane appartements à Villepinte en 2025

Dernières ventes Avenue Guynemer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue GuynemerMaison491 m²300 000 €3 297 €
janvier 2023Avenue GuynemerMaison352 m²231 000 €4 442 €
septembre 2022Avenue GuynemerMaison371 m²285 000 €4 014 €
février 2022Avenue GuynemerMaison5107 m²344 000 €3 215 €
décembre 2021Avenue GuynemerMaison580 m²305 000 €3 813 €
mai 2021Avenue GuynemerMaison357 m²250 000 €4 386 €

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Guynemer

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