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Estimation de loyer : Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Transports

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9/10

Commerces

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2/10

Sante

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6/10

Education

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7/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège françoise dolto

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche familiale eugénie cotton

Halte jeux pasteur

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire charles péguy

Ecole élémentaire louis pasteur

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent jean rostand

Section d'enseignement professionnel du lycée jean rostand

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle charlemagne

Ecole maternelle louis pasteur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Malraux

Lycée Rostand

Lycée Rostand

Malraux

Espace V

Parc de la Noue

Parc de la Noue

Leclerc

Leclerc

Espace V

Les Fougères

Les Fougères

La Roseraie

La Roseraie

Parc de la Noue

Georges Sachet

Parc de la Noue

Parc de la Noue

Brassens

Brassens

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

2Gk-Multiservices

Le Panier d Or

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Villepinte

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Larbi Djebbar

Dr Sylvie Gagant

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Jean-Michel El Baz

Dr Farid Belhadj

Dr Jean Luc Goulamabasse

Dr Olivier Setbon

Dr Tristan Benoit

Dr William Haussmann

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Ghizlan

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Jacques Duclos (93420) : les transactions réelles

22ventes de logement Avenue Jacques Duclos depuis 2021
2 084 €prix médian au m² Avenue Jacques Duclos
2 622 €médiane appartements à Villepinte en 2025

Dernières ventes Avenue Jacques Duclos

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Jacques DuclosAppartement490 m²165 000 €1 833 €
novembre 2025Avenue Jacques DuclosAppartement497 m²72 935 €752 €
avril 2025Avenue Jacques DuclosAppartement153 m²130 000 €2 453 €
janvier 2025Avenue Jacques DuclosAppartement252 m²125 000 €2 404 €
septembre 2024Avenue Jacques DuclosAppartement375 m²173 000 €2 307 €
juin 2024Avenue Jacques DuclosAppartement488 m²180 000 €2 045 €
février 2024Avenue Jacques DuclosAppartement377 m²120 000 €1 558 €
février 2024Avenue Jacques DuclosAppartement374 m²165 000 €2 230 €
octobre 2023Avenue Jacques DuclosAppartement492 m²199 000 €2 163 €
juillet 2023Avenue Jacques DuclosAppartement492 m²177 760 €1 932 €

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Jacques Duclos

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