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Estimation de loyer : Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

score-image

10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi accueil les gazouillis

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Hetic, la grande école de l'internet

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu maryse hilsz 20 rue maryse hilsz

E.p.pu davout 51 boulevard davout

Ecole élémentaire paul bert

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu maryse hilsz b 18 rue maryse hilsz

Ecole maternelle de la tourelle

E.p.pu davout 51 boulevard davout

Ecole maternelle françoise dolto

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Elsa Triolet - Erignac

Erignac

Valmy - Armand Carrel

Progrès - Armand Carrel

Hilsz - Lagny

Schubert - Paganini

Rue de Paris

Rue de Paris

Davout - Lagny

Davout - Lagny

Porte de Montreuil

Progrès - Emile Zola

Place de la Porte de Montreuil

Alembert Carrel

Porte de Montreuil (direction Asnières)

Place de la Porte de Montreuil

Alembert Carrel

Porte de Montreuil

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Porte de Montreuil

Porte de Montreuil

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Léon Gaumont, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Nsa Alimentation Phone

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Chiara Maj

Dr Gabriel Enache

Dr Anne-Deborah Sebaoun

Dr Faeza Ben Merabet

Dr Geraldine Ambroisine

Dr Haim Abensour

Dr Josephine Haour

Dr Linda Sitruk

Dr Marta Coll Loperena

Dr Michaela Sabbah-Bismuth

Dr Nadia Zapisescu

Dr Philippe Maison

Dr Ridha Mahjoub

Dr Souham Boureghda-Benchikh

Dr Blandine Trincard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Cecile Borget

Dr Delphine Montefiore

David Patros

Marc Simon

David Patros

Dr Bruno Lascar

Dr Camus Taieb

Dr Catherine Perves-Kechemair

Dr Cecile Dugue

Dr Francois Guillemenot

Dr Frej Mouez Harzallah

Dr Georges Aractingi

Dr Isabelle Mimieux

Dr Marc Zalcberg

Dr Marie-France Bouju

Dr Martine Micheels

Dr Mouni Abina

Dr Mylene Hardy

Dr Pierre Sablon

Dr Rachid Hamrioui

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking du Centre Commercial

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Boutron

Pharmacie Bargues-Baucou

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Avia - Relais de St Mande

Carrefour

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Benoît Frachon - République

GAUMONT

LAGNY (SAINT MANDE)

Lagny - Joffre

STADE MARYSE HILSZ

RUE DE LAGNY SAINT MANDE

Reynaldo Hahn - Lagny

REPUBLIQUE (MONTREUIL)

PORTE DE VINCENNES BIS

Commandant l'Herminier - Gallieni

LAGNY (MONTREUIL)

Docteurs Déjérine - Pte de Montreuil

DOCTEUR DEJERINE

DAVOUT VOLGA

Davout - Volga

Lagny - Auguste Blanqui

Paris - Emile Zola

Porte de Vincennes

PORTE DE VINCENNES

PARIS (MONTREUIL)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Léon Gaumont (75020) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue Léon Gaumont depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 20e.

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Dernières ventes à Paris 20e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Villiers Isle AdamAppartement270 m²558 000 €7 971 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement122 m²170 000 €7 727 €
décembre 2025Rue de BagnoletAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2025Rue PixerecourtAppartement111 m²60 000 €5 455 €
décembre 2025Rue PelleportAppartement123 m²175 000 €7 609 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement483 m²400 000 €4 819 €
décembre 2025Rue des PyreneesAppartement489 m²680 000 €7 640 €
décembre 2025Rue du SurmelinAppartement361 m²540 000 €8 852 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Léon Gaumont

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