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Estimation de loyer : Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

550 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 650 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 200 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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3/10

Education

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1/10

Nature

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9/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège saint-andré

Collège henri matisse

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Jardin d'enfants epona

Crèche départementale du parc(gourdault)

Multi accueil maison capucine"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire privée saint andré

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée saint-andré

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire privée saint andré

Ecole maternelle centre

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Rouget de Lisle

Rouget de Lisle

Rouget de Lisle

Rouget de Lisle

Général Leclerc

Général Leclerc

Gare de Choisy-le-Roi

Gare de Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi RER

René Panhard

Choisy-le-Roi RER

Gare de Choisy-le-Roi

René Panhard

Gare de Choisy-le-Roi

René Panhard

Choisy-le-Roi RER

René Panhard

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Rouget de Lisle

Rouget de Lisle

RER

à moins de 500 mètres

1

+

Choisy-le-Roi

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Super et hyper marchés

Marche de la Gare

Super et hyper marchés

Smart

Pathma

Choisyker

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Choisy-le-Roi

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Ass de la Selarl Chemel et Djavidi

Bpo-Bioepine

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Anne Joubert

Dr Annette Sabah

Dr Cecile Vieille

Dr Dominique Esnault

Dr Eva Sousa

Dr Jean Luciani

Dr Jerome Fernandes

Dr Serge Pierron

Dr Thierry Klucsar

Dr Jacques Gobert

Dr Marie-Emmanuelle Dang Vu

Dr Maher Al Sayadi

Dr Charlotte Gueguen

Dr Roseline Antony

Dr Michael Sabbah

Dr Alice Rouilleault

Dr Jean-Pierre Jacob

Dr Pascale Romain

Dr Fatima-Zohra Brahimi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

David Sorton

Anne Marquis

Clement Granier

Dr Dominique Ortolan

Dr Farid Hamza

Dr Gilda Glaude

Dr Gilles Theillac

Dr Malika Bounoua

Dr Nasreddine Ksantini

Dr Thierry Debas

Dr Zineb Deheb

Francois Vasseur

Patrice Sorrentino

Sandrine L'Herbier-Senlecque

Dr Andrianjaka Ratovo

Dr Nabila Chabouni

Dr Reda Chabouni

Dr Fabrice Riou

Delphine Kersual Guillou

Dominique Palin

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking de la Mairie

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Grande Pharmacie Saint Louis

Pharmacie Mariani

Selarl Pharmacie Satock

Pharmacie des Marronniers

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Tuanh

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage de la Gare de l'Hotel de Ville

Vinstom

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Rouget de Lisle

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Léon Gourdault (94600) : les transactions réelles

26ventes de logement Avenue Léon Gourdault depuis 2021
2 921 €prix médian au m² Avenue Léon Gourdault
3 481 €médiane appartements à Choisy-le-Roi en 2025

Dernières ventes Avenue Léon Gourdault

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue Leon GourdaultMaison5106 m²310 000 €2 925 €
septembre 2025Avenue Leon GourdaultAppartement477 m²188 000 €2 442 €
août 2025Avenue Leon GourdaultAppartement584 m²225 000 €2 679 €
août 2025Avenue Leon GourdaultAppartement230 m²132 715 €4 424 €
mai 2025Avenue Leon GourdaultAppartement362 m²243 200 €3 923 €
janvier 2025Avenue Leon GourdaultAppartement258 m²130 000 €2 241 €
décembre 2024Avenue Leon GourdaultAppartement235 m²80 000 €2 286 €
novembre 2024Avenue Leon GourdaultAppartement490 m²304 000 €3 378 €
octobre 2024Avenue Leon GourdaultAppartement373 m²195 000 €2 671 €
septembre 2024Avenue Leon GourdaultAppartement472 m²175 000 €2 431 €

Prix au m² à Choisy-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254143 481 €4 389 €
20243663 464 €4 411 €
20234243 724 €4 382 €
20225423 867 €4 912 €
20215983 839 €4 572 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Léon Gourdault

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