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Estimation de loyer : Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

Transports

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7/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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3/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège louis pasteur

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire saint-exupéry

Ecole élémentaire privée les sarments 93

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle saint-exupéry

Ecole maternelle françois mauriac

Ecole élémentaire privée les sarments 93

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Boulevard André

Boulevard André

Rue de Neuilly

Marceau

Rue de Neuilly

Pottier

Lucien Berneux

Hoche

Pottier

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Feroual A et Aitsi B

Karish

Spar

Franprix

Kasie Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque Robert Calméjane

Médiathèque Robert Calméjane

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Anne-Marie Richebourg

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking du Marché de l'Epoque

Parking du Marché de l'Epoque

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Aouimer

Selarl Pharmacie du Marche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Vag Perf

A.D.L

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Lespinasse (93250) : les transactions réelles

10ventes de logement Avenue Lespinasse depuis 2021
5 087 €prix médian au m² Avenue Lespinasse
3 537 €médiane appartements à Villemomble en 2025

Dernières ventes Avenue Lespinasse

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Avenue LespinasseMaison464 m²405 000 €6 328 €
mai 2025Avenue LespinasseMaison5138 m²490 000 €3 551 €
avril 2025Avenue LespinasseMaison596 m²450 000 €4 688 €
septembre 2024Avenue LespinasseMaison353 m²391 000 €7 377 €
janvier 2023Avenue LespinasseMaison476 m²410 000 €5 395 €
novembre 2022Avenue LespinasseMaison490 m²430 000 €4 778 €
juin 2022Avenue LespinasseMaison4141 m²670 000 €4 752 €
septembre 2021Avenue LespinasseMaison495 m²415 000 €4 368 €
septembre 2021Avenue LespinasseMaison365 m²435 000 €6 692 €
juillet 2021Avenue LespinasseMaison472 m²460 000 €6 389 €

Prix au m² à Villemomble année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252963 537 €4 113 €
20242563 492 €4 086 €
20233383 889 €4 762 €
20224774 207 €4 821 €
20215053 867 €4 609 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Lespinasse

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