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Estimation de loyer : Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

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meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

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Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Qualité de vie Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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3/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

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Collège jules ferry

Crèche

à moins de 500 mètres

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École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire jules ferry

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle pauline kergomard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Poincaré

Victor Hugo

Place Amédée Soupault

Marché

Place Amédée Soupault

Marché

Général de Gaulle

Jeanne d'Arc

Place de la République

Place de la République

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Bon Marche Villeneuve

Bag

Franprix

Akshay Alimentation

La Cigale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Anatole France

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Analyse Biologie Laborat Dr Atlan

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Francoise Bardot

Dr Francois Rangheard

Dr Karen Carmel

Dr Eric Guinois

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Charles Pontacq

Damien Della-Bella

Didier Veschambre

Minh Ha Ngo

Yves Piedboeuf

Bruno Spadaro Sapari

Patricia Dias Ribeiro

Veronique Barraud Joniot

Dr Anissa Tabti

Dr Djamel Mokaddem

Dr Nicandros-Nicolaos Dari

Dr Alexandre Ostojic

Dr Jean-Loup Grelier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Londo-Renault

Pharmacie Tapin-Trichot

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Automobiles du Kiosque

Dash Motors

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Poincaré (94290) : les transactions réelles

12ventes de logement Avenue Poincaré depuis 2021
4 067 €prix médian au m² Avenue Poincaré
3 412 €médiane appartements à Villeneuve-le-Roi en 2025

Dernières ventes Avenue Poincaré

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Avenue PoincareMaison243 m²170 000 €3 953 €
mars 2025Avenue PoincareAppartement229 m²105 000 €3 621 €
mars 2024Avenue PoincareAppartement246 m²247 000 €5 370 €
juin 2023Avenue PoincareAppartement490 m²438 000 €4 867 €
septembre 2021Avenue PoincareAppartement243 m²153 000 €3 558 €
août 2021Avenue PoincareAppartement365 m²255 000 €3 923 €
juillet 2021Avenue PoincareAppartement365 m²245 000 €3 769 €
avril 2021Avenue PoincareAppartement475 m²310 000 €4 133 €
mars 2021Avenue PoincareMaison360 m²318 000 €5 300 €
mars 2021Avenue PoincareAppartement350 m²200 000 €4 000 €

Prix au m² à Villeneuve-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251653 412 €3 750 €
20241983 821 €3 706 €
20231753 744 €3 945 €
20222633 912 €4 082 €
20212873 747 €4 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Poincaré

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