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Estimation de loyer : Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

550 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 650 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 200 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche départementale spinoza

Multi accueil arc en ciel

Micro crèches néo et kinette

Multi accueil lpcr ivry sur seine

Multi-accueil bab'ivry

Ivry raspail

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ionis school of technology and management

Institut polytechnique des sciences avancées

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire joliot curie b

Ecole élémentaire joliot-curie a

Ecole élémentaire d'application albert einstein

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle joliot curie

Ecole maternelle maximilien robespierre

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Ivry-sur-Seine RER

Hôtel de Ville

Ivry-sur-Seine RER

Ivry-sur-Seine / Voltaire

Saint-Just

Hôtel de Ville

Ivry-sur-Seine / Voltaire

Mairie d'Ivry - Métro

Mairie d'Ivry - Métro

Molière

Mairie d'Ivry - Métro

Molière

Saint-Just

Molière

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie d'Ivry

Mairie d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Ivry-sur-Seine

Gare d'Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Super et hyper marchés

Épicerie

Supérette

CocciMarket

First Lady Center

Luxsan

At Petit Marche

Leader Price

Distrigo

Picard

Carrefour Market

Super et hyper marchés

Selvam Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Ivry-sur-Seine

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Gcs Cms Ivry sur Seine Activite

Cerballiance Idf Sud

Access Radiologie Ivry

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Anne-Laure Parant

Dr Bernard Geidel

Dr Clement Hainez

Dr Delphine Rocchi

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laura Petitcollot

Dr Marianne Petit

Dr Sandrine Mari

Dr Philippe Hassid

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Pierre Wahl

Dr Miguel Gomez-Larenas

Domitille Ortes

Dr Alia Karray

Dr Annette Bonhomme

Dr Benedicte Chaine-Sidibe

Dr Denis Gozlan

Dr Fatiha Guinoune-Mallek

Dr Hassen Hammami

Dr Karima Cherouati-Nabid

Dr Michel Ballester

Dr Philippe Amon

Dr Philippe Goncalves Luis

Dr Raed Rifai

Dr Virginie Andre

Fabienne Mocquiaux

Katell Guillou

Thomas Dupre

Philippe Lardy

Gerald Comte

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking de la mairie

Marat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Sultan

Pharmacie Thibaut - Robert

Selarl Pharmacie Principale

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Eg

Baf

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

Place Marcel Cachin

CACHIN (IVRY)

Gare RER - Maurice Grandcoing

Raspail - Manufacture des Oeillets

GARE (IVRY)

Mairie d'Ivry-sur-Seine

CASANOVA (IVRY)

ROBESPIERRE (IVRY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Spinoza (94200) : les transactions réelles

5ventes de logement Avenue Spinoza depuis 2021
6 310 €prix médian au m² Avenue Spinoza
4 930 €médiane appartements à Ivry-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue Spinoza

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2023Avenue SpinozaMaison590 m²578 000 €6 422 €
janvier 2023Avenue SpinozaAppartement360 m²320 000 €5 333 €
décembre 2021Avenue SpinozaAppartement242 m²265 000 €6 310 €
juillet 2021Avenue SpinozaAppartement238 m²239 000 €6 289 €
mars 2021Avenue SpinozaMaison5100 m²1 142 960 €11 430 €

Prix au m² à Ivry-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255104 930 €5 975 €
20244074 856 €6 101 €
20235175 236 €6 363 €
20226205 480 €7 229 €
20216325 305 €6 330 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Spinoza

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