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Estimation de loyer : Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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3/10

Education

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1/10

Nature

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9/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège jules vallès

Section d'enseignement général et professionnel adapté jules vallès

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle danielle casanova

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Marcelin Berthelot

Marcelin Berthelot

Rue Pompadour

Hugo-Mirabeau

Stade Jean Bouin

Collège Jules Vallès

Parc Interdépartemental des Sports

Pasteur

Pasteur

Parc Interdépartemental des Sports

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi 94600

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

3

+

Eusebio Café

Le Victor Hugo

Le Pompadour

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Jean Francois Dieu

Dr Alexandre Salnikoff

Dr Wafa Dahmani-Feddaoui

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Thirion

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Victor Hugo (94600) : les transactions réelles

54ventes de logement Avenue Victor Hugo depuis 2021
3 865 €prix médian au m² Avenue Victor Hugo
3 481 €médiane appartements à Choisy-le-Roi en 2025

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Victor HugoAppartement232 m²68 000 €2 125 €
novembre 2025Avenue Victor HugoAppartement333 m²129 700 €3 930 €
novembre 2025Avenue Victor HugoAppartement330 m²114 570 €3 819 €
octobre 2025Avenue Victor HugoAppartement231 m²98 000 €3 161 €
octobre 2025Avenue Victor HugoMaison583 m²270 000 €3 253 €
septembre 2025Avenue Victor HugoAppartement126 m²135 000 €5 192 €
août 2025Avenue Victor HugoAppartement231 m²115 500 €3 726 €
mai 2025Avenue Victor HugoAppartement333 m²145 000 €4 394 €
avril 2025Avenue Victor HugoAppartement329 m²100 000 €3 448 €
mars 2025Avenue Victor HugoAppartement243 m²160 500 €3 733 €

Prix au m² à Choisy-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254143 481 €4 389 €
20243663 464 €4 411 €
20234243 724 €4 382 €
20225423 867 €4 912 €
20215983 839 €4 572 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Victor Hugo

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