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Estimation de loyer : Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

Transports

score-image

8/10

Commerces

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8/10

Sante

score-image

6/10

Education

score-image

10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège georges politzer

Collège jean macé

Section d'enseignement général et professionnel adapté jean macé

Collège henri matisse

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche familiale claire fontaine

Crèche départementale les larris

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire henri wallon a

Ecole élémentaire henri wallon b

Ecole élémentaire paul lafargue

Ecole élémentaire paul langevin

Ecole élémentaire privée henri matisse

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé henri matisse

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle paul lafargue

Ecole maternelle henri wallon 1

Ecole maternelle henri wallon 2

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Descartes

Descartes

Juliette Dodu

La Paix

La Paix

Juliette Dodu

Cimetière de Vincennes

La Fontaine

Emile Zola

La Fonchette de Fontenay

Emile Zola

Cimetière de Vincennes

Vallée de la Seine

Cimetière de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Victor Hugo, Montreuil 93100

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Livra Dom

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiabus

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Hakim Azizi

Michelle Lemaire

Dr Raymond Haddad

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Talamoni

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

1

+

Le roi du poulet

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Diag Concept Services

Dmk Garage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Place des Larris

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Victor Hugo (93100) : les transactions réelles

5ventes de logement Avenue Victor Hugo depuis 2021
4 349 €prix médian au m² Avenue Victor Hugo
6 000 €médiane appartements à Montreuil en 2025

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2024Avenue Victor HugoMaison4102 m²333 700 €3 272 €
avril 2024Avenue Victor HugoMaison368 m²295 000 €4 338 €
mars 2024Avenue Victor HugoAppartement483 m²361 000 €4 349 €
septembre 2022Avenue Victor HugoMaison375 m²640 750 €8 543 €
mars 2022Avenue Victor HugoAppartement476 m²345 000 €4 539 €

Prix au m² à Montreuil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202510636 000 €6 083 €
20249445 763 €5 887 €
202310736 409 €7 290 €
202213966 829 €7 322 €
202114226 667 €7 191 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Victor Hugo

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