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Estimation de loyer : Avenue Victoria, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Victoria, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Victoria, 75004 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Victoria, 75004 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Victoria, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé saint-jean-gabriel

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Association creche parentale du marais

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure d'informatique de paris

Créapôle esdi

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

E.e.pu renard 16 rue du renard

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu st germain l'auxerrois 6 rue saint-germain l'auxerrois

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Victoria, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet - Quai de Gesvres

Châtelet - Quai de Gesvres

Châtelet

Châtelet

Hôtel de Ville

Coutellerie

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Châtelet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Victoria, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Victoria, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Dia

monop'

Carrefour City

Naturalia

Franprix La Verrerie

Distribat

Naturalia

Proxi Service

Supermarche Rivoli

Bon app !

Eataly

Archives Mini-Market

36 Temple

Minimarket des Archives

Bar et café

sur la rue

5

+

CaféIn

The Green Linnet

Le Zimmer

Le Dernier Bar Avant la Fin du Monde

SEASON

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque de l'Hôtel de Ville

Bibliothèque Kandinsky

Bibliothèque

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 1er arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôtel-Dieu

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alice Jon

Dr Nadia Amrane

Dr Xavier Leguil

Dr Armelle Coat-Neubauer

Dr Catherine Karanfilovic

Dr Christine Geffrier-D'Acremont

Dr Louis Brunel

Dr Olivier Poinsot

Dr Philippe Durette

Dr Xavier Masingue

Dr Alexandra Atlan

Dr Aurelie Thurel

Dr Laura Wajzer

Dr Emorane Lupanzula

Dr Catherine Baron

Dr Alexandre Harbon

Dr Isabelle Dupie

Dr Jean Brami

Dr Julie Van Den Broucke

Dr Arlette Santini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Frederic Mouly

Dr Marc Arrata

Dr Catherine Monson

Benjamin Thomasset

Dr Claude Laurent Benhamou

Dr Jean-Claude Soufir

Dr Madjid Farsi

Rocio Belen Mari Diez

Dr Pierre Kowalewski

Claire Vabre

Marion Naudy

Florence Bernier

Sandrine Le Gall

Stephane Boursette

Carole Colliot-Enderle

Dr Bernard Attal

Dr Yohanna Cohen

Dr Pierre Marie

Marina Aillaud

Thomas Beltrame

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Rivoli-Sébastopol

Parking Hôtel de Ville

Lobau Rivoli

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie des Halles

Pharmacie de la Mairie

Pharmacie Dominguez - Nguyen

Selas Khenkine

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

6

+

Les Deux Theatres

Les Restaurants Belle France

Espace Chatelet Victoria

Café Joly

Yahmi

Le Victoria Cafe

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Negoce Trucks Company

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

PLACE DU CHATELET

Saint-Bon - Rivoli

RIVOLI SEBASTOPOL

Victoria - Place du Chatelet

Saint-Denis - Rivoli

RIVOLI SAINT DENIS

Place de l'Hôtel de Ville

PLACE DE L'HOTEL DE VILLE

Hôtel de Ville - Pont d'Arcole

Lavandieres Sainte Opportune - Rivoli

Cloître Saint-Merri - Renard

BEAUBOURG SAINT MERRY

MARGUERITE DE NAVARRE

BEAUBOURG PLACE MICHELET

Place Edmond Michelet

Halles - Bourdonnais

PONT NEUF

Archives - Rivoli

NOTRE DAME

HOTEL DE VILLE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Victoria (75004) : les transactions réelles

9ventes de logement Avenue Victoria depuis 2021
13 688 €prix médian au m² Avenue Victoria
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Avenue Victoria

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Avenue VictoriaAppartement470 m²1 436 370 €20 520 €
mai 2025Avenue VictoriaAppartement6110 m²1 176 000 €10 691 €
mars 2023Avenue VictoriaAppartement360 m²821 250 €13 688 €
novembre 2022Avenue VictoriaAppartement371 m²1 000 000 €14 085 €
octobre 2022Avenue VictoriaAppartement365 m²1 334 000 €20 523 €
mai 2022Avenue VictoriaAppartement5113 m²1 379 000 €12 204 €
avril 2021Avenue VictoriaAppartement359 m²950 000 €16 102 €
mars 2021Avenue VictoriaAppartement114 m²80 000 €5 714 €
mars 2021Avenue VictoriaAppartement4109 m²1 420 000 €13 028 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Victoria

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