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Estimation de loyer : Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Walwein, 93100 Montreuil

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Walwein, 93100 Montreuil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean jaurès

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Les petits chaperons rouges

Babilou mairie de montreuil

Multi-accueil nelson mandela-doris lessing

Crèche collective départementale "terechkova"

Multi accueil mamans poules

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire diderot 1

Ecole élémentaire diderot 2

Ecole élémentaire stéphane hessel

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée jean jaurès

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle diderot

Ecole maternelle pablo picasso

Ecole maternelle les zéfirottes

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Walwein, 93100 Montreuil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil

Centre Administratif

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil - Pasteur

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil

Eugène Varlin

Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil - Pasteur

Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle

Eugène Varlin

Place François Mitterrand

Place François Mitterrand

Victor Hugo

Lycée Jean Jaurès

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie de Montreuil

Mairie de Montreuil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Walwein, 93100 Montreuil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Spf

Franprix

Theva

Un Ecrin Vert

Biocoop

Naturalia

Yizdistribution

Nonante

La petite épicerie

Épicerie

Cocci Market

Suzzy Cash & Carry

Épicerie

Carrefour Market

Miranda

Dc Grace Zikisso

G20

Badaj Services

Hatakh Distribution

Camis des Pres

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque centrale Robert-Desnos

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Montreuil-sous-Bois

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Noelle Lasne

Dr Isabelle Goacolou

Dr Bernard Topuz

Dr Jean Marc Avenel

Dr Thierry Bourgine

Dr Valerie Vancon

Dr Bernard Targa

Dr Denis Lascar

Dr Daniel Danan

Dr Gabriel Kabla

Dr Alireza Ahmadi Yazdi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Alex Savina

Aomar Chibani

Manon Carincotte

Segolene Charpentier

Sabina Hacene

Dr Cecile Pantaloni

Cecile Noel Roussel

Dr Francois Galvez

Nathalie Christophe

Aida Youssefian

Francois Haro

Lea Salles

Marine Germanaz

Dr Adolphine Malonga De Lauture

Dr Anne-Marie Heudes

Cecile Bodin

Dr Pierre Jarry

Javier Veiga Arias

Manuel Puig

Uriel Jego

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Marchand

Pharmacie Dang Vu - Dang Thi

Pharmacie Cecilon-Rabord

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS MONTREUIL (24e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Royal

Eat' Sushi

La Papaye Rouge

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Garage

Garage de la Mairie

Station Nouvelle Alsace Lorraine

Lina Garage

Lca Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

Lucie Aubrac - Franklin

Mairie de Montreuil

Place François Mitterand

STALINGRAD 2 (MONTREUIL)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Avenue Walwein (93100) : les transactions réelles

35ventes de logement Avenue Walwein depuis 2021
6 462 €prix médian au m² Avenue Walwein
6 000 €médiane appartements à Montreuil en 2025

Dernières ventes Avenue Walwein

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue WalweinAppartement125 m²150 000 €6 000 €
juin 2025Avenue WalweinAppartement372 m²420 000 €5 833 €
janvier 2025Avenue WalweinAppartement120 m²72 000 €3 600 €
décembre 2024Avenue WalweinAppartement240 m²203 000 €5 075 €
novembre 2024Avenue WalweinAppartement115 m²80 000 €5 333 €
novembre 2024Avenue WalweinAppartement360 m²369 800 €6 163 €
octobre 2024Avenue WalweinAppartement130 m²200 000 €6 667 €
septembre 2024Avenue WalweinAppartement120 m²92 000 €4 600 €
juillet 2024Avenue WalweinAppartement460 m²285 900 €4 765 €
juillet 2024Avenue WalweinAppartement246 m²258 000 €5 609 €

Prix au m² à Montreuil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202510636 000 €6 083 €
20249445 763 €5 887 €
202310736 409 €7 290 €
202213966 829 €7 322 €
202114226 667 €7 191 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Walwein

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