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Estimation de loyer : Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

5

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège george sand

Collège claude monet

Collège elsa triolet

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75013

Agf13 - halte garderie la kalabane

General des familles du xiieme - halte garderie ass. - square de choisy

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu fagon 13 rue fagon

E.e.pu chateau des rentiers 173 rue château des rentiers

Lycée général

à moins de 500 mètres

5

+

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée claude monet

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu ricaut 8 rue ricaut

E.m.pu stephen pichon 28 avenue stephen pichon

E.m.pu tolbiac 157 rue de tolbiac

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Place d'Italie - Italie 2

Place d'Italie - Italie 2

Place d'Italie - Choisy

Place d'Italie - Choisy

Vandrezanne

Vandrezanne

Place d'Italie - Bobillot

Place d'Italie - Auriol

Place d'Italie - Auriol

Place d'Italie - Blanqui

Place d'Italie

Parc de Choisy

Parc de Choisy

Verlaine

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Bis Avenue d’Italie, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Amlou

Carrefour City

Carrefour Express

Ace Mart

Picard

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gilles Noussenbaum

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Dr Marta Coll Loperena

Dr Paul Tramond

Dr Philippe Raboutet

Dr Ramessur Ramtohul

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie-France Bresch-Schmieder

Nathalie Andrieu

Pascal Bargoni

Pierre Lefebvre

Stephane Sauvaget

Dr Anna Patrikidou

Dr Abderrahmane Bey-Boumezrag

Dr Agnes Butler

Dr Amina Redjimi

Dr Daniel Conort

Dr Fabienne Marchi Lipski

Dr Francois Guillerm

Dr Genevieve Heinrich

Dr Jacques Bellin

Dr Jerzy Tomikowski

Dr Lisa Corcos

Dr Michel Chapiro

Dr Richard Chemoul

Dr Roxana Dumitru

Dr Shideh Honorat-Jahanshahi

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Lavaux

Pharmacie Thach

Selarl Pharmacie Tolbiac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Eco Beauty Car

Jal Automobile

Choisy Services Automobiles

Ste Nettoyage Auto

Dom Tablet

Kalou Velos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Italie - Place d'Italie

ITALIE

Parc de Choisy

PARC DE CHOISY

Bobillot - Paulin Mery

BOBILLOT MERY

Place d'Italie - Vincent Auriol

PLACE D ITALIE AURIOL

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

EDISON

Place d'Italie - Soeur Rosalie

ITALIE ROSALIE

ITALIE TOLBIAC

IVRY TOLBIAC

Choisy - Tolbiac

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

Italie - Tolbiac

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Bis Avenue d'Italie

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