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Estimation de loyer : Boulevard des Italiens, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard des Italiens, 75009 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard des Italiens, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard des Italiens, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard des Italiens, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creche attitude - mes anges

Crescendo - multi accueil associatif provence

Les petits chaperons rouges - multi-accueil prive - paris victoire

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Itecom art design

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Ines formation

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Institut pratique du journalisme

Académie guinot - mary cohr

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Itecom art and design - paris

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard des Italiens, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Choiseul

Le Peletier - Haussmann

Choiseul

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - 4 Septembre

Richelieu - Drouot - Mairie du 9e

Richelieu - 4 Septembre

Saint-Georges - Provence

Chaussée d'Antin

Opéra

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Richelieu - Drouot

Quatre Septembre

Quatre Septembre

Chaussée d'Antin - La Fayette

Chaussée d'Antin - La Fayette

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard des Italiens, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard des Italiens, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

monop'

Naturalia

Lafayette Dis

Celio

Cda Distribution

Melvita

Vivitaly

Operascribe Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Drouot

Bibliothèque nationale de France, Salle Labrouste

Bibliothèque de l'Institut national d'histoire de l'art (INHA)

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Jean-Michel Besnard

Dr Pascal Rey-Herme

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr David Abitbol

Barbara Belhadj

Levana Cuoq

Dr Djamila Zerkak

Dr Philippe Aim

Dr Michel Sadoun

Laurent Rocher

Nicolas Schwartz

Dr Dominique Denjean

Dr Francoise Demailly

Dr Helene Malbete Fender

Dr Philippe Bonhomme

Dr Pierre Weiss

Dr Zahir Hassani

Dr Daniel Bach

Dr Francois Giraud

Dr Georgios Dimitriadis

Dr Gilles Rapoport

Dr Marc Leplus

Dr Mihaela Gabrovescu

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Meyerbeer-Opéra

Bourse

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selas Pharmacie Haussmann Opera

Selarl Pharmacie la Fayette

Selarl Pharmacie Benkimoun

Selas Pharmacie Opera

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

8

+

Le Paradis Du Fruit

HD Diner

Higuma

Pizza Pino

Savop

McDonald's

Pizza Hut

Burger King

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Alpinestars France

Dynamic Sport

A.C.S Autoclean Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Laffitte - Italiens

ITALIENS LAFFITE

Favart

Favart - Italiens

RICHELIEU DROUOT

QUATRE SEPTEMBRE

Choiseul - Quatre Septembre

LAFITTE ROSSINI

Rossini - Laffitte

Taitbout - La Fayette

Louis le Grand - Italiens

OPERA - CAPUCINES

LAFAYETTE TAITBOUT

CHAUSSEE D'ANTIN

Chaussée d'Antin - Haussmann

VIVIENNE

Vivienne - Montmartre

Mairie du 9ème

MAIRIE DU 9EME

Filles Saint-Thomas - Place de la Bourse

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard des Italiens (75009) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Boulevard des Italiens depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 9e.

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard des Italiens

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