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Estimation de loyer : Cité Fénelon, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cité Fénelon, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Cité Fénelon, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Cité Fénelon, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cité Fénelon, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège paul gauguin

Collège jacques decour

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Creches de france - micro creche kiddies monnier

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.e.pu turgot 15 rue turgot

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Lycée jacques decour

Lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu milton 5 rue milton

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cité Fénelon, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

La Tour d'Auvergne

Navarin

Maubeuge - Rochechouart

Maubeuge - Rochechouart

Châteaudun - Lamartine

Cadet

Trudaine

Gustave Toudouze

Rochechouart - Martyrs

Carrefour de Châteaudun

Saint-Georges

Cadet

Saint-Georges

Cadet

Rochechouart - Martyrs

Cadet

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Saint-Georges

Saint-Georges

Cadet

Cadet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cité Fénelon, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cité Fénelon, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

17

+

Sogno Di Pasta

Carrefour City

Les Epices

Picard

Aldea

Cours des Halles

La Cigogne

Épicerie

Victor Alimentation

Épicerie

Shah et Cie

Sj Alimentation Generale

Vidis

L'Affineur'Affine

Bio C' Bon

K.N.S.

Shopi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre d'Expertise du Dos

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Patricia Hadjadj

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Daniel Masson

Dr Margarita Aure Chueca

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Gerard Denonain

Frederic Bel

Veronique Sagne Bel

Arthur Boisnard

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selurl Pharmacie Bohuon

Selarl Pharmacie Internationale

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Milton - Manuel

Tour d'Auvergne - Rodier

TOUR D'AUVERGNE

MARTYRS CHORON

Choron - Martyrs

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Bellefond - Maubeuge

Condorcet - Turgot

TRUDAINE MARTYRS

Lallier - Trudaine

CONDORCET

Rochechouart lamartine

CADET

LAMARTINE

Lamartine - Faubourg Montmartre

Toudouze - Clauzel

SAINT GEORGES

Saint Georges - d'Aumale

TOUDOUZE CLAUZEL

Square Montholon

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Cité Fénelon (75009) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Cité Fénelon depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 9e.

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cité Fénelon

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