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Estimation de loyer : Combs-la-ville 77380

Loyers estimés selon l’adresse Combs-la-ville 77380

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Combs-la-ville 77380

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Combs-la-ville 77380

camembert-rond

Répartition logements à Combs-la-ville 77380

Répartition par classification des logements à Combs-la-ville 77380

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

23900 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

65 %

1er décile du niveau de vie

12570 €

9ème décile du niveau de vie

38480 €

sablier

L'âge des logements de Combs-la-ville 77380

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Combs-la-ville 77380

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Combs-la-ville 77380

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Combs-la-ville 77380

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Combs-la-ville 77380, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Place de l'An 2000

Place de l'An 2000

Brandons

Monument aux Morts

Marché

Marché

ZAC de la Couture

Varennes / Marché

Varennes / Marché

ZAC de la Couture

Louise Michel

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Combs-la-ville 77380

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Combs-la-ville 77380

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Combs-la-ville : les transactions réelles

1 444ventes de logement à Combs-la-ville depuis 2021
3 070 €médiane appartements au m² en 2025
3 204 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Combs-la-ville année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252463 070 €3 204 €
20242022 875 €3 158 €
20232643 433 €3 398 €
20223843 628 €3 503 €
20213482 824 €3 152 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce66108 000 €
2 pièces218160 000 €
3 pièces285191 550 €
4 pièces122185 000 €
5 pièces et +24188 500 €

Rues les plus actives à Combs-la-ville

RueVentesMédiane/m²
Avenue de la Republique834 259 €
Rue Sommeville822 639 €
Allée Nicolas Fouquet462 076 €
Résidence Hlm les Brandons324 936 €
Rue du Breuil324 162 €
Place de L'an 2000303 099 €
Allée du Parc Menchy283 173 €
Rue Hector Berlioz282 574 €
Rue des Vallees264 498 €
Combs la Ville264 774 €

Dernières ventes à Combs-la-ville

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement130 m²109 000 €3 633 €
décembre 2025Rue du Bois des LimosinsMaison580 m²279 900 €3 499 €
décembre 2025Rue des SemaillesMaison580 m²249 000 €3 113 €
décembre 2025Allée des MesangesMaison599 m²320 000 €3 232 €
décembre 2025Allée Francois VillonAppartement259 m²191 000 €3 237 €
décembre 2025Rue de la HerseMaison594 m²300 000 €3 191 €
décembre 2025Rue Francois MitterrandMaison499 m²275 000 €2 778 €
décembre 2025Allée des PeupliersAppartement366 m²218 010 €3 303 €
décembre 2025Allée du Parc MenchyAppartement388 m²235 000 €2 670 €
décembre 2025Avenue Anatole FranceMaison7142 m²374 000 €2 634 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Combs-la-ville 77380

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