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Estimation de loyer : Cour Albert 1er, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour Albert 1er, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Cour Albert 1er, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Cour Albert 1er, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

score-image

10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour Albert 1er, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

People and baby - etincelles

Ville de paris - creche municipale - universite 75007

Ville de paris - multi accueil familial 75007

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

American university of paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr the bilingual montessori school of paris orsay 65 quai d'orsay

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr the bilingual montessori school of paris orsay 65 quai d'orsay

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour Albert 1er, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Palais de la Découverte

Palais de la Découverte

Palais de la Découverte

Palais de la Découverte

Jean Nicot - Église Américaine

Jean Nicot - Église Américaine

Montaigne - François 1er

Montaigne - François 1er

Pont des Invalides - Place de Finlande

Pont des Invalides - Place de Finlande

Pont des Invalides - Place de Finlande

Pont des Invalides - Place de Finlande

Alma - Marceau

Alma - Marceau

Alma - Marceau

Rond-Point des Champs-Élysées

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

4

+

Invalides

Invalides

Invalides

Invalides

Cour Albert 1er, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour Albert 1er, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Épicerie

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 7ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Jacky Desprat

Dr Jean-Marc Benhaiem

Dr Alain Lorenzo

Dr Celia Correia

Dr Charlotte De Panthou

Dr Delphine Gourlet-Deffontaines

Dr Isabelle Meresse

Dr Julie Picaud

Dr Nadia Nohet

Dr Sylvie Epron-Tondowski

Dr Dominique Leoni

Dr Catherine Lambert

Dr Michel Bismuth

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Pascale Chassagne Cornic

Dr Alice Seringulian

Dr Francois Furia

Dr Jean Dufier

Dr Micaela Dona

Dr Michel Furia

Dr Laurence Netter

Dr Roland Chiche

Dr Nathan Azerraf

Dr Marwan Abou-Rjeili

Dr Francis Dubosq

Dr Patrick Knipper

Dr Marie Audouin

Dr Adam Vardi

Dr Adel Louafi

Dr Agnes Percheron-La Batide-Alanore

Dr Allan Lipsker

Dr Aurelien Lorthioir

Dr Benjamin Azoulay

Dr Benjamin Gabay

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Port de la Conférence

La Tour Maubourg

Alma Georges V

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

11

+

PLACE DU CANADA

Place du Canada

François 1er - Montaigne

FRANCOIS 1 ER

MONTAIGNE

PLACE DE FINLANDE

Place de Finlande

Place de la Reine Astrid

ALMA

TOUR MAUBOURG UNIVERSITE

Surcouf - Université

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 8e : les transactions réelles

2 999ventes de logement à Paris 8e depuis 2021
12 042 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce681285 714 €
2 pièces695532 400 €
3 pièces577888 000 €
4 pièces4251 298 450 €
5 pièces et +6162 065 424 €

Rues les plus actives à Paris 8e

RueVentesMédiane/m²
Rue du Faubourg Saint Honore16113 148 €
Rue du Rocher11811 914 €
Boulevard Malesherbes11412 500 €
Rue de Miromesnil10511 682 €
Rue de Moscou8111 397 €
Boulevard de Courcelles6512 709 €
Avenue Montaigne6421 561 €
Rue de Laborde6311 229 €
Rue de Monceau6112 571 €
Rue de Ponthieu6011 634 €

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €
décembre 2025Avenue des Champs ElyseesAppartement129 m²427 000 €14 724 €
décembre 2025Place Gabriel PeriAppartement4107 m²1 060 000 €9 907 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour Albert 1er

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