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Estimation de loyer : Gal Saint-Denis, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Gal Saint-Denis, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Gal Saint-Denis, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Gal Saint-Denis, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Gal Saint-Denis, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé montessori

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Institut français du froid industriel et du génie climatique

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé montessori

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.m.pu dussoubs b 12 rue dussoubs

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gal Saint-Denis, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Porte Saint-Denis

Porte Saint-Martin

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Réaumur - Arts et Métiers

Métro

à moins de 500 mètres

12

+

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Sentier

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Gal Saint-Denis, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gal Saint-Denis, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Shiva

La Vie Claire

Ness Deli'S

Sebastopol Market

Franprix

Nanitaly

Dl

Star Paris Super Marche

Naturalia

A2 Pas

Alocodrom de Paris

Popote

Marché U

Mini Market

Nano

Bgm

Carrefour City

Naturalia

G20

La Tulipe

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 3ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Irm Bachaumont

Scanner Bachaumont Paris Centre

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Monique Gers

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Dr Charlotte Parment

Dr Clelia Delanoe

Dr Emir Bouzouita

Dr Florence Belleuvre

Dr Herve Picard

Dr Laurene Bernard

Dr Lucile Biaud

Dr Marie Benque

Dr Mathilde Roze

Dr Nicolas Goodman Marucheau De Chanaud Du Merle

Dr Roxane Liard

Dr Vivien Genet

Dr Jean-Francois Zagury

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Mathieu De Vliegher

Philippe Guillaume

Dr Astrid Queant

Tina Thieme

Dr Marie Caballe-Wettler

Remi Levallois

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Dr Dolly Daccache

Dr Dominique Cariou

Dr Dragana Goujon

Dr Fadila Sedrati

Dr Gerard Drai

Dr Helene Svetchine

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Buenavida

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Selasu Pharmacie Montorgueil

Pharmacie Bitbol

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Pharmacie Benillouche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Caire - Dussoubs

ABOUKIR

Aboukir - Alexandrie

CAIRE

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Saint-Denis - Réaumur

Square Emile - Chautemps

GAITE LYRIQUE

REAUMUR MONTORGUEIL

Square Pierre Lazareff

Greneta - Sebastopol

SEBASTOPOL-GRENATA

Mazagran - Bonne Nouvelle

BONNE NOUVELLE PROP2

THOREL

Strasbourg - Saint-Denis

STRASBOURG

PORTE SAINT MARTIN

Porte Saint-Martin

Jeûneurs - Mulhouse

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 2e : les transactions réelles

2 041ventes de logement à Paris 2e depuis 2021
11 136 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce757228 500 €
2 pièces717437 700 €
3 pièces353800 850 €
4 pièces1521 208 125 €
5 pièces et +601 489 410 €

Rues les plus actives à Paris 2e

RueVentesMédiane/m²
Rue Saint-Denis18710 833 €
Rue d'Aboukir13411 110 €
Rue Montmartre9811 949 €
Rue Saint-Sauveur8911 875 €
Rue Tiquetonne8211 515 €
Rue de Clery7811 284 €
Rue Greneta7611 818 €
Rue Beauregard6310 420 €
Rue des Petits Carreaux5012 264 €
Rue Poissonniere4711 280 €

Dernières ventes à Paris 2e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Marie StuartAppartement242 m²460 000 €10 952 €
décembre 2025Rue de MarivauxAppartement255 m²550 000 €10 000 €
décembre 2025Rue de TurbigoAppartement260 m²765 000 €12 750 €
décembre 2025Rue BeauregardAppartement125 m²225 000 €9 000 €
décembre 2025Rue Etienne MarcelAppartement5103 m²1 975 000 €19 175 €
décembre 2025Rue de RichelieuAppartement359 m²600 000 €10 169 €
décembre 2025Rue Saint-DenisAppartement135 m²335 000 €9 571 €
décembre 2025Rue GrenetaAppartement468 m²857 350 €12 608 €
décembre 2025Rue PoissonniereAppartement391 m²1 207 750 €13 272 €
décembre 2025Rue N-D de Bonne NouvelleAppartement240 m²280 000 €7 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gal Saint-Denis

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