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Estimation de loyer : Passage des Guilands, 93100 Montreuil

Loyers estimés selon l’adresse Passage des Guilands, 93100 Montreuil

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Passage des Guilands, 93100 Montreuil

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

568 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

994 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 272 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage des Guilands, 93100 Montreuil

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage des Guilands, 93100 Montreuil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé lab school montreuil

Collège sòlveig anspach

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche collective ethel rosenberg

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole préparatoire aux métiers du cinéma et de l'audiovisuel

Conservatoire à rayonnement départemental de montreuil

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jules ferry 1

Ecole élémentaire jules ferry 2

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé lab school montreuil

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle jules ferry

Ecole maternelle anne frank

Ecole maternelle julius rosenberg

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage des Guilands, 93100 Montreuil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Sorins

Sorins

Marché

Marché

Beaumarchais Préaux

Beaumarchais Préaux

Delpêche

Delpêche

Fraternité

Croix de Chavaux - Métro

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage des Guilands, 93100 Montreuil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage des Guilands, 93100 Montreuil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Supermarche Deng Feng

G20

Bio C' Bon

Superette 29

Monoprix

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Imagerie 93

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Fabien Alloun

Helene Fouche

Hugo Aladel

Idir Benbellout

Samuel Didier Benaderette

Dr Jean-Pierre Wauquier

Vincent Frescaline

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Montreuil 93 - 24/24

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

Centenaire - Sorins

CENTENAIRE (MONTREUIL)

Paris - Désiré Préaux

PARIS 1 (MONTREUIL)

Résistance - Parmentier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Passage des Guilands (93100) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage des Guilands depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Montreuil.

Prix au m² à Montreuil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202510636 000 €6 083 €
20249445 763 €5 887 €
202310736 409 €7 290 €
202213966 829 €7 322 €
202114226 667 €7 191 €

Dernières ventes à Montreuil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Paul DoumerAppartement470 m²203 175 €2 903 €
décembre 2025Rue des MeuniersAppartement237 m²210 000 €5 676 €
décembre 2025Rue de RosnyAppartement4105 m²484 160 €4 611 €
décembre 2025Rue CarnotAppartement237 m²242 000 €6 541 €
décembre 2025Rue Nicolas FaltotMaison360 m²1 081 500 €18 025 €
décembre 2025Rue de LagnyAppartement229 m²232 500 €8 017 €
décembre 2025Boulevard Aristide BriandAppartement133 m²150 000 €4 545 €
décembre 2025Rue Saint DenisAppartement461 m²213 500 €3 500 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage des Guilands

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