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Estimation de loyer : Passage Rauch, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Rauch, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Rauch, 75011 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Rauch, 75011 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Rauch, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - micro creche municipale 75011

Ville de paris creche collective municipale saint bernard

Crescendo - multi accueil basfroi

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil la charriere

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.e.pu keller eb 4 rue keller

E.e.pu st bernard 31 rue saint bernard

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

E.m.pu st bernard n 39 rue saint bernard

E.m.pu bullourde 4 passage bullourde

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Rauch, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

19

+

Charonne - Keller

Charonne - Keller

Basfroi

Charonne - Keller

Faidherbe

Charonne - Keller

Faidherbe

Godefroy Cavaignac

Basfroi

Charonne - Chanzy

Charonne - Chanzy

Gymnase Japy

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Popincourt

Commandant Lamy

Gymnase Japy

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Gymnase Japy

Métro

à moins de 500 mètres

1

+

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Rauch, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Rauch, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Vival

Zerah Alimentation

Grenaille

Bns Distribution

Dali & Pam

Afriyarden

La Vie Claire

Socal

Ganesha Exotique

Mrabo

Meziana Distribution

Franprix

Monoprix

Paris-Provence

Aux Cinq Continents

Supérette

N.R. Exotique

L'Epicerie & Associes

Roquette Alimentation

Sitis Market

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Faidherbe

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Guevalt

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Pascal Chatais

Dr Stephane Chicheportiche

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sylvie Baugnies De Paul De Saint Marceaux

Dr Sylvie Dedieu

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Alain-Jean Amouni

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Francis Guedj

Geraldine Juhel

Florence Alibran

Adrien Harle

Audrey Raillard

Axel Kremmer

Benoit Sibileau

Francois Gonzales Mendoza

Jean-Philippe Deneuville

Leif Steene

Marie Akrich

Martin Meyer

Thomas Carcenac

Dr Marie-Charlotte Dutot

Dr Elisa Seror

Dr Jeremy Seror

Dr Paul Seror

Dr M'Hamed Ali Khader

Dr Gilbert Naccache

Dr Pierre-Yves Attali

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru Rollin Parking SA

Faubourg Saint-Antoine

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Le

Selarl Pharmacie 164

Pharmacie Israel

Pharmacie Sebag

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pharmacie Chemla-Piot

Pharmacie Paul Bert

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Gmo Garage de la Main d'Or

Delek

Popincourt Scoot

Dupuy

Parc Auto Depannage

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Ledru-Rollin - Charonne

SQUARE NORDLING

Charles Delescluze

Ledru-Rollin - Place du Père Chaillet

LEDRU ROLLIN-BASFROI

Jean Macé - Faidherbe

FAIDHERBE PALAIS DE LA FEMME

Keller - La Roquette

ROQUETTE DALLERY

Belfort - Voltaire

Belfort

CHARONNE

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Jules Vallès - Charonne

ROQUETTE THIERE

CHARONNES VALLES

Roquette - Thiéré

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Rauch (75011) : les transactions réelles

11ventes de logement Passage Rauch depuis 2021
11 471 €prix médian au m² Passage Rauch
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage Rauch

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Passage RauchAppartement257 m²650 000 €11 404 €
janvier 2025Passage RauchAppartement230 m²346 500 €11 550 €
décembre 2024Passage RauchAppartement332 m²350 000 €10 938 €
juin 2024Passage RauchAppartement282 m²904 300 €11 028 €
mai 2022Passage RauchAppartement382 m²750 000 €9 146 €
février 2022Passage RauchAppartement117 m²250 000 €14 706 €
janvier 2022Passage RauchAppartement224 m²372 000 €15 500 €
janvier 2022Passage RauchAppartement245 m²555 000 €12 333 €
décembre 2021Passage RauchAppartement263 m²752 200 €11 940 €
octobre 2021Passage RauchAppartement282 m²578 000 €7 049 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Rauch

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