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Estimation de loyer : Passage Ruelle, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Ruelle, 75018 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Ruelle, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Ruelle, 75018 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Ruelle, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège marx dormoy

Collège marx dormoy

Collège aimé césaire

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège aimé césaire

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche municipale - people and baby 18 eme

Ville de paris - la maison bleue - creche collective municipale 75018

Mowgli pajol

Les petits chaperons rouges multi accueil paris 18 schneider

Accueil goutte d'or - hg caravelle

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole de théâtre l'eponyme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu j.f lepine 6 rue jean françois lépine

E.e.pu philippe de girard 58 rue philippe de girard

E.p.pu pajol 11 rue pajol

E.p.pr saint-bernard sainte-marie 50 rue stephenson

E.e.pu cave 11 rue cave

E.e.pu doudeauville 7 rue doudeauville

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu marx dormoy 53 bis rue marx dormoy

E.p.pu pajol 11 rue pajol

E.p.pr saint-bernard sainte-marie 50 rue stephenson

E.m.pu departement 51 rue du département

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Ruelle, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Département - Marx Dormoy

Département - Marx Dormoy

Saint-Bruno

Saint-Bruno

Place de la Chapelle

Pajol - Département

Doudeauville

La Chapelle

La Chapelle

Doudeauville

Place de la Chapelle

Pajol

La Chapelle

Place de la Chapelle

Philippe de Girard

Ordener - Marx Dormoy

Ordener - Marx Dormoy

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

La Chapelle

La Chapelle

Marx Dormoy

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Ruelle, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Ruelle, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Paris Bangla

Super Marché La Chapelle

Sabbah

Franprix

Franprix

Super et hyper marchés

Les Nouveaux Robinson

Ganesan

Shama

Au 36

Épicerie

Le Stephenson Marche Urbain

Superette de Stephenson

Epicerie du coin - Alimentation générale

Carrefour City

Sun

Aux Delices du Soudan

Carrefour City

Sithi Vinayka Cash & Carry

Leader Europe

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Goutte d’orr

Bibliothèque Václav Havel

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl de Medecin Radiologue du Dr Thierry Zerbib

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Igor Kubalek

Dr Rene Granier

Dr Clemence Girard

Dr Dana Merdariu

Dr Lisa Delord

Dr Raymond Delord

Dr Alexandra Pompignoli

Dr Christine Delaunay

Dr Corinne Hautbois

Dr Fabienne Beaufrere-Trontin

Dr Helena Ollier

Dr Isabelle Jacob

Dr Laure Perrissin-Pirasset

Dr Marie-Christine Durant Des Aulnois

Dr Perrine-Sophie Desprez

Dr Valerie Ledour-Ducasse

Dr Vanessa Viomesnil

Dr Veronique Lamy

Dr Xavier Belan

Dr Anne-Marie Nguyen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Fabien Beuzon

Olivier Zerbib

Dr Dacia-Maria Mighiu

Aurelie Lenfant

Daniel Maarek

Jolanta Mackowiak

Milagro Lirios Brotons Gil

Paloma Soulier

Santiago Bautista Perez

Dr Gabrielle Vincent-Dospital-Gaudy

Dr Leda Rizou

Julie Duffieux

Lisa Blaise

Mehdi Le Brusq

Dr Claire Chovin

Dr Beatrice Dumont

Catherine Jouannet

Cecile Lecuit

Delphine Dumont

Dr Anne Perrin-Cotoni

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Goutte d'Or

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Zalay-Lor

Pharmacie Sefiani

Pharmacie Tran

Sarl Pharmacie Hadjali

Selas Pharmacie Marx Dormoy

Selarl Pharmacie Centrale de La

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Y E Motori Show 18Eme

Y E Motori Show 18Eme

Sdr Pneus 91

Climauto Mobile

Hemberd.Fr

Cherrier Julien

Les Cycles Jean

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Jean-François Lépine - Stephenson

LEPINE

Jessaint - Marx Dormoy

Departement - Pajol

DEPARTEMENT

Stephenson - Doudeauville

CHAPELLE MARX DORMOY

DOUDEAUVILLE STEPHENSON

Louis Blanc - La Chapelle

Gare du Nord - La Chapelle

CHARTRES (18 ARR.)

CHAPELLE LOUIS BLANC

SQUARE LEON

Square Léon

Léon - Doudeauville

DOUDEAUVILLE LEON

Riquet - Marx Dormoy

CHARTRES

Chartres - La Charbonnière

MARX DORMOY - RIQUET

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Passage Ruelle (75018) : les transactions réelles

9ventes de logement Passage Ruelle depuis 2021
8 253 €prix médian au m² Passage Ruelle
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Passage Ruelle

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Passage RuelleAppartement122 m²192 000 €8 727 €
décembre 2025Passage RuelleAppartement238 m²260 440 €6 854 €
février 2025Passage RuelleAppartement129 m²239 350 €8 253 €
février 2025Passage RuelleAppartement4110 m²686 500 €6 241 €
juillet 2024Passage RuelleAppartement239 m²258 000 €6 615 €
mars 2023Passage RuelleAppartement337 m²200 000 €5 405 €
juin 2022Passage RuelleAppartement239 m²372 675 €9 556 €
juillet 2021Passage RuelleAppartement122 m²201 430 €9 156 €
juin 2021Passage RuelleAppartement129 m²295 000 €10 172 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Ruelle

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