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Estimation de loyer : Rue Béranger, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Béranger, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Béranger, 75003 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Béranger, 75003 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Béranger, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège pierre jean de béranger

Collège beaumarchais

Collège montgolfier

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.e.pr charles peguy 102 rue amelot

E.e.pu vertus 8 rue des vertus

E.p.pu marcel marceau-ecole polyvalente 15 rue de lancry

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée turgot

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent simone weil

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.p.pu marcel marceau-ecole polyvalente 15 rue de lancry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Béranger, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

République

République - Voltaire

République - Voltaire

République

Jean-Pierre Timbaud

République

Turbigo - République

Turbigo - République

Jean-Pierre Timbaud

République

Métro

à moins de 500 mètres

10

+

République

République

République

République

République

République

Temple

Temple

République

République

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Béranger, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Béranger, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Monoprix République

Épicerie de la rue de Bretagne

Franprix

Orea-Olives

Superette des Archives

Super et hyper marchés

Rouge Vert

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Marguerite Audoux

Bibliothèque Lancry

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire Biologie Parc Monceau

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Chloe Bouchacourt

Dr David Documet

Dr Sabine Bellaiche

Dr Laurence Bequet

Dr Serge Gryner

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alexandra Guilbaud

Dr Carole Jolivet

Dr Franck Zigante

Dr Leonore Boussiquet

Dr Marion Beliard

Christian Rizzi

Dina Sellam

Dr Heloise Pham

Marcela Chera

Dr Marie Jeannot

Dr Olivier Mansion

Dr Quang-Nhan Nguyen

Frederic Chiarelli

Vanessa Evesque

Dr Isabelle Blondiaux

Dr Dominique Cassuto

Dr Michel Desgeorges

Dr Michele Wagman

Bruno Simoes Vilas Boas

Dr Christophe Faure

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Alhambra

Temple

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Eurl Pharmacie du Carreau du Temple

Pharmacie Charret-Matko

Pharmacie Phaypradith

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Château d'Eau

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Inter Scoot

Twity Motos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Temple - Charlot

TEMPLE REPUBLIQUE

REPUBLIQUE 23

Place de la République - Temple

VOLTAIRE

Place de la République - Voltaire

MAIRIE DU 3EME

Temple - Jean-Pierre Timbaud

TEMPLE JEAN PIERRE TIMBAUD

Faubourg Du Temple - Republique

FAUBOURG DU TEMPLE PLACE DE LA REPUBLIQUE

TURBIGO SAINTE ELISABETH

Sainte-Elisabeth - Turbigo

Bourse du Travail

BOURSE DU TRAVAIL

JULES FERRY REPUBLIQUE

Richard Lenoir - Jean-Pierre Timbaud

Richard Lenoir - Republique

REPUBLIQUE FERRY

JULES FERRY FAUBOURG DU TEMPLE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Béranger (75003) : les transactions réelles

36ventes de logement Rue Béranger depuis 2021
12 001 €prix médian au m² Rue Béranger
12 000 €médiane appartements à Paris 3e en 2025

Dernières ventes Rue Béranger

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue BerangerAppartement470 m²865 000 €12 357 €
novembre 2025Rue BerangerAppartement370 m²844 800 €12 069 €
novembre 2025Rue BerangerAppartement131 m²238 000 €7 677 €
octobre 2025Rue BerangerAppartement230 m²440 000 €14 667 €
avril 2025Rue BerangerAppartement239 m²360 150 €9 235 €
mars 2025Rue BerangerAppartement230 m²320 000 €10 667 €
mars 2025Rue BerangerAppartement3170 m²2 106 400 €12 391 €
janvier 2025Rue BerangerAppartement250 m²535 000 €10 700 €
décembre 2024Rue BerangerAppartement124 m²261 800 €10 908 €
décembre 2024Rue BerangerAppartement268 m²591 960 €8 705 €

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Béranger

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