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Estimation de loyer : Rue Buzelin, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Buzelin, 75018 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Buzelin, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Buzelin, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Buzelin, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège aimé césaire

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège aimé césaire

Collège marx dormoy

Collège daniel mayer

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Les petits chaperons rouges multi accueil paris 18 schneider

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole normale sociale

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu guadeloupe 2 rue de la guadeloupe

E.e.pu torcy 5 rue de torcy

E.p.pu cugnot 28 rue cugnot

E.e.pu doudeauville 7 rue doudeauville

E.e.pu philippe de girard 58 rue philippe de girard

E.p.pr le sacre-coeur 7 rue jean cottin

E.e.pu aubervilliers c 132 rue d'aubervilliers

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé charles de foucauld

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu torcy c 7 rue de torcy

E.p.pu cugnot 28 rue cugnot

E.m.pu marx dormoy 53 bis rue marx dormoy

E.m.pu departement 51 rue du département

E.m.pu maroc 34 rue du maroc

E.p.pr le sacre-coeur 7 rue jean cottin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Buzelin, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Pajol - Riquet

Pajol

Place de Torcy

Place de Torcy

Ordener - Marx Dormoy

Ordener - Marx Dormoy

Riquet

Ordener - Marx Dormoy

Riquet

Place Hébert

Ordener - Marx Dormoy

Pajol - Département

Maroc

Place Hébert

Département - Marx Dormoy

Les Roses

Département - Marx Dormoy

Les Roses

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Marx Dormoy

Marx Dormoy

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Buzelin, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Buzelin, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Intermarché Express

Aux Delices du Soudan

Sun

Les Nouveaux Robinson

Sithi Vinayka Cash & Carry

Paris Bangla

Franprix

Franprix

Fresh And Food

Vishnu Alimentation

Supérette de Boucry

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Václav Havel

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Selarl de Medecin Radiologue du Dr Thierry Zerbib

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Clemence Girard

Dr Joseph Bitoun

Dr Sauveur Boukris

Dr Igor Kubalek

Dr Rene Granier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Claire Chovin

Aurelie Lenfant

Daniel Maarek

Jolanta Mackowiak

Milagro Lirios Brotons Gil

Paloma Soulier

Santiago Bautista Perez

Dr Mokrane Hamadouche

Fabien Beuzon

Olivier Zerbib

Mehdi Le Brusq

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Brouquier

Selas Pharmacie Marx Dormoy

Pharmacie Tran

Selarl Pharmacie Centrale de La

Pharmacie Hacmoun

Pharmacie Zalay-Lor

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Hemberd.Fr

Climauto Mobile

Garage des Roses

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Pajol - Riquet

RIQUET PAJOL

MARX DORMOY - RIQUET

Riquet - Marx Dormoy

Pajol - Place Herbert

HERBERT

Aubervilliers - Curial

EOLE

Jardins d'Eole

DEPARTEMENT

Departement - Pajol

CHAPELLE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue Buzelin (75018) : les transactions réelles

40ventes de logement Rue Buzelin depuis 2021
8 269 €prix médian au m² Rue Buzelin
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue Buzelin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue BuzelinAppartement329 m²165 000 €5 690 €
septembre 2025Rue BuzelinAppartement228 m²225 000 €8 036 €
novembre 2024Rue BuzelinAppartement111 m²70 000 €6 364 €
septembre 2024Rue BuzelinAppartement360 m²202 000 €3 367 €
septembre 2024Rue BuzelinAppartement130 m²182 300 €6 077 €
septembre 2024Rue BuzelinAppartement222 m²166 000 €7 545 €
août 2024Rue BuzelinAppartement124 m²160 000 €6 667 €
juin 2024Rue BuzelinAppartement113 m²119 000 €9 154 €
avril 2024Rue BuzelinAppartement223 m²227 770 €9 903 €
décembre 2023Rue BuzelinAppartement123 m²215 000 €9 348 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Buzelin

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