tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Commines, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Commines, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Commines, 75003 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Commines, 75003 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Commines, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole générale et technologique privée cours progress

Collège beaumarchais

Collège pierre jean de béranger

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - multi accueil municipal 75003

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut national des techniciens supérieurs

Ecole nationale supérieure de création industrielle les ateliers

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pr charles peguy 102 rue amelot

E.e.a.pu st sebastien 24 rue saint sébastien

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.e.pu turenne x 54 rue de turenne

E.e.pu daniel cordier - ecole élémentaire 10b rue des quatre-fils

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent simone weil

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent simone weil

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu alphonse baudin z 19 rue alphonse baudin

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.m.pu turenne 52 rue de turenne

E.m.pu perle 7 rue de la perle

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Commines, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Bretagne

Bretagne

Oberkampf - Filles du Calvaire

Oberkampf - Filles du Calvaire

Oberkampf - Filles du Calvaire

Jean-Pierre Timbaud

Saint-Claude

Saint-Claude

Saint-Claude

Saint-Claude

Jean-Pierre Timbaud

Jean-Pierre Timbaud

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Filles du Calvaire

Filles du Calvaire

Saint-Sébastien - Froissart

Saint-Sébastien - Froissart

Oberkampf

Oberkampf

Oberkampf

Oberkampf

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Commines, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Commines, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

16

+

Carrefour Market

Alimentation Générale

Rayan Alimentation

Beaumarchais Distribution

Franprix

Maison Plisson

Épicerie

Franprix

G20

Superette des Archives

Super et hyper marchés

Cofigilles

Bien

Esprit 50 Cl

Épicerie de la rue de Bretagne

Lattore

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Bibliothèque Marguerite Audoux

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Guevalt

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Cabinet de Radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alexandra Chan

Dr Anais Briand

Dr Anh-Thuy-Van Pham

Dr Anne Chiarella

Dr Anne Mantel-Mosnier

Dr Balthazar Nguyen Sy Hung

Dr Caroline Lagrange

Dr Cathy Cheron

Dr Celine Ruimy

Dr Charlotte Basard

Dr Christophe Foucault

Dr Constance Alexandre

Dr Herve Lanoue

Dr Jean-Marc Brajer

Dr Nathalie Catajar

Dr Nathalie Fraysse

Dr Pierre Gaudebout

Dr Rahma Derras Ali-Moussa

Dr Sabrina Fonga

Dr Segolene Caulliez

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Deborah-Eve Seroussi

Dr Chantal Davoise

Dr Catherine Rispal

Dr Claude Fournier

Dr Karima Hamrene

Dr Lacramioara Gheorghica

Franck Durand

Dr Estelle Guigne

Dr Raphael Korb

Acelya Sen

Dr Camila Wajsfiscz

Dr Viviane Barthelemy

David Chiche

Dr Carine Tiberghien

Dr Cindy Uzzan

Dr Eleonore Cohen-Hayoun

Dr Christine Chirici

Dr Brigitte Libeskind

Dr Rachid Houssine

Alexandre Borycki

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie les Filles du Calvaire

Pharmacie Ciolina

Pharmacie Charret-Matko

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Château d'Eau

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

12

+

Garage

Urgence Motos Bastille

Actual Scoot

Kymco Bastille

Moto Bastille

Urgence Scooters

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Garage deux roues

Star Motors

Darcos Location

A.M.E

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Fille du Calvaire - Turenne

TURENNE BRETAGNE

Place Pasdeloup

CIRQUE D HIVER

SAINT SEBASTIEN FROISSARD

Amelot - Saint-Sébastien

TEMPLE JEAN PIERRE TIMBAUD

Temple - Jean-Pierre Timbaud

Grand Prieuré - Crussol

OBERKAMPF

Perle - Vieille du Temple

Temple - Charlot

Square du Bataclan

TEMPLE REPUBLIQUE

MAIRIE DU 3EME

RICHARD LENOIR VOLTAIRE NORD

PERLE

RICHARD LENOIR

Saint-Gilles - Turenne

SAINT GILLES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Commines (75003) : les transactions réelles

34ventes de logement Rue Commines depuis 2021
11 519 €prix médian au m² Rue Commines
12 000 €médiane appartements à Paris 3e en 2025

Dernières ventes Rue Commines

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue ComminesAppartement481 m²950 000 €11 728 €
octobre 2025Rue ComminesAppartement260 m²520 000 €8 667 €
août 2025Rue ComminesAppartement5130 m²270 000 €2 077 €
juin 2025Rue ComminesAppartement238 m²316 000 €8 316 €
mai 2025Rue ComminesAppartement127 m²245 000 €9 074 €
mai 2025Rue ComminesAppartement225 m²287 500 €11 500 €
avril 2025Rue ComminesAppartement250 m²575 000 €11 500 €
mars 2025Rue ComminesAppartement358 m²600 000 €10 345 €
mars 2025Rue ComminesAppartement114 m²194 000 €13 857 €
septembre 2024Rue ComminesAppartement122 m²280 000 €12 727 €

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Commines

Gestion locative à Paris 3e

Vous louez un logement Rue Commines ou ailleurs à Paris 3e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 3e : nos services →

Propriétaire à Paris 3e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75