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Estimation de loyer : Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

score-image

6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège saint-michel

Collège ovide decroly

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche familiale

Multi accueil les ptits wollémis

Babilou saint-mandé

Crèche les petits tourbillons

Crèche départementale bérulle 1

Crèche départementale bérulle 2

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

Maternelle privée gan alef-beth

Ecole élémentaire charles digeon

Ecole primaire privée notre-dame

Ecole avenir de nos enfants

Ecole primaire d'application decroly

Ecole primaire emilie et germaine tillon

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée saint-michel

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Maternelle privée gan alef-beth

Ecole maternelle charles digeon

Ecole primaire privée notre-dame

Ecole avenir de nos enfants

Ecole primaire d'application decroly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Jean Mermoz

Jean Mermoz

Jean Mermoz

Église de Saint-Mandé

Demi Lune - Parc Zoologique

Demi Lune - Parc Zoologique

Demi Lune - Parc Zoologique

Demi Lune - Parc Zoologique

Église de Saint-Mandé

Demi Lune - Parc Zoologique

Alphand

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Épinette, 94160 Saint-Mandé

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Franprix

Primeur du Rocher

Haida Mohamed et Halbouz Ahmed

L'Epicurien

Carrefour City

Sm Cacher

Super et hyper marchés

Helgaprix

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Valerie Culang-Younes

Dr Jean-Charles Blustin

Dr Pierre Eroukhmanoff

Dr Sylvie Crepelle

Dr Jean Eroukhmanoff

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Caroline Pichon Queron

Leo-Paul Genou

Elisa Saez

Florent Bismuth

Cedric Lucas

Eugenia Nanni

Christine Audibert

Ivan Tesouro

Jules Legare

Ludmila Sire

Mathilde Bounser

Martine Kormann

Delphine Corinaldi

Celine Royer- Le Turcq

Maria Belen Anton Orts

Laure Krief Sellam

Olivier Tanguy

Adrien Maillet

Clemence Zago

Clement Lesage

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selas Pharmacie du Rocher

Espace Pharma

Pharmacie Tasseel

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Clevercar

Domicile Pare Brise Accessoires /Dpba

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

GENERAL DE GAULLE (SAINT MANDE)

Général De Gaulle - Alouette

GENERAL DE GAULLE 2 (SAINT MANDE)

Général De Gaulle - Vivien

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de l'Épinette (94160) : les transactions réelles

18ventes de logement Rue de l'Épinette depuis 2021
8 035 €prix médian au m² Rue de l'Épinette
8 557 €médiane appartements à Saint-Mandé en 2025

Dernières ventes Rue de l'Épinette

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de l'EpinetteAppartement240 m²371 000 €9 275 €
décembre 2025Rue de l'EpinetteAppartement244 m²308 000 €7 000 €
septembre 2025Rue de l'EpinetteAppartement244 m²339 000 €7 705 €
juin 2025Rue de l'EpinetteAppartement365 m²540 000 €8 308 €
juillet 2024Rue de l'EpinetteAppartement460 m²594 000 €9 900 €
mai 2024Rue de l'EpinetteAppartement353 m²465 000 €8 774 €
décembre 2023Rue de l'EpinetteAppartement230 m²180 000 €6 000 €
septembre 2023Rue de l'EpinetteAppartement134 m²250 000 €7 353 €
novembre 2022Rue de l'EpinetteAppartement238 m²300 000 €7 895 €
octobre 2022Rue de l'EpinetteAppartement345 m²440 000 €9 778 €

Prix au m² à Saint-Mandé année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253048 557 €13 821 €
20242558 465 €10 417 €
20232519 000 €11 613 €
20223609 408 €14 727 €
20213689 606 €11 351 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Épinette

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