tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue des Roses, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Roses, 75018 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Roses, 75018 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue des Roses, 75018 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Roses, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège daniel mayer

Collège privé sinaï

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Les enfances

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole normale sociale

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pr le sacre-coeur 7 rue jean cottin

E.p.pu maurice genevoix 3 rue maurice genevoix

E.p.pu cugnot 28 rue cugnot

E.e.pu evangile 33 rue de l'evangile

E.e.pu guadeloupe 2 rue de la guadeloupe

E.e.pu torcy 5 rue de torcy

E.p.pr sinai 2 rue tristan tzara

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé charles de foucauld

Lycée privé sinaï

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr le sacre-coeur 7 rue jean cottin

E.p.pu maurice genevoix 3 rue maurice genevoix

E.m.pu tchaikovski 7 rue tchaikovski

E.p.pu cugnot 28 rue cugnot

E.m.pu torcy c 7 rue de torcy

E.p.pr sinai 2 rue tristan tzara

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Roses, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Place Hébert

Les Roses

Les Roses

Place de Torcy

Place Hébert

Place de Torcy

Ordener - Marx Dormoy

Ordener - Marx Dormoy

Ordener - Marx Dormoy

Tristan Tzara

Ordener - Marx Dormoy

Tristan Tzara

Porte de la Chapelle

Pajol - Riquet

Porte de la Chapelle

Porte de la Chapelle

Pont Marcadet

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Marx Dormoy

Marx Dormoy

Porte de la Chapelle

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Roses, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Roses, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Supérette de Boucry

Vishnu Alimentation

Ocean Exo

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Maurice Genevoix

Bibliothèque Václav Havel

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Joseph Bitoun

Dr Sauveur Boukris

Dr Elisabeth Guerlot

Dr Philippe Bara

Dr Yoni Azoulay

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Mokrane Hamadouche

Zohreh Rahma

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Brouquier

Pharmacie Centrale

Pharmacie Hacmoun

Selarl Pharmacie Centrale de La

Selas Pharmacie Marx Dormoy

Pharmacie Tran

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage des Roses

Vélo partage

à moins de 500 mètres

10

+

HERBERT

CHAPELLE

Pajol - Place Herbert

Rond-Point de la Chapelle

ROND POINT DE LA CHAPELLE

MARX DORMOY - RIQUET

Riquet - Marx Dormoy

RUE DE LA CHAPELLE

Pajol - Riquet

RIQUET PAJOL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue des Roses (75018) : les transactions réelles

94ventes de logement Rue des Roses depuis 2021
7 517 €prix médian au m² Rue des Roses
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue des Roses

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des RosesAppartement232 m²215 000 €6 719 €
novembre 2025Rue des RosesAppartement229 m²277 720 €9 577 €
novembre 2025Rue des RosesAppartement359 m²420 000 €7 119 €
octobre 2025Rue des RosesAppartement583 m²659 000 €7 940 €
octobre 2025Rue des RosesAppartement231 m²238 295 €7 687 €
août 2025Rue des RosesAppartement229 m²268 450 €9 257 €
août 2025Rue des RosesAppartement127 m²230 000 €8 519 €
juillet 2025Rue des RosesAppartement353 m²426 000 €8 038 €
juin 2025Rue des RosesAppartement4100 m²688 250 €6 883 €
avril 2025Rue des RosesAppartement348 m²379 000 €7 896 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Roses

Gestion locative à Paris 18e

Vous louez un logement Rue des Roses ou ailleurs à Paris 18e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 18e : nos services →

Propriétaire à Paris 18e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75