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Estimation de loyer : Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Transports

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8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

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8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Studio berçot

Mode estah paris

Sup tertiaire

Studio mode paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.e.pu martel 9 rue martel

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé edgar poe

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Maternelle

à moins de 500 mètres

8

+

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.m.pr douce maternelle chabrol 67 rue chabrol

E.m.pu martel k 9 rue martel

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.m.pu schwartzenberg 11 rue léon schwartzenberg

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr d'études psychanalytiques

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Petites Écuries

Paradis

Hauteville

Square Montholon

Square Montholon

Cadet

Cadet

Provence - Faubourg Montmartre

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Cadet

La Fayette - Poissonnière

Cadet

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Cadet

Poissonnière

Cadet

Poissonnière

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Bonne Nouvelle

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

monop'

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 10ème arrondissement – BDEP Chabrol

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Eric Le Meur

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Services Pneus et Valorisation

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CONSERVATOIRE

Petites Ecuries - Faubourg Poissonnière

Bleue - Trévise

BLEUE

Enghien - Faubourg Poissonnière

POISSONNIÈRE - ENGHIEN

Geoffroy - Marie

FOLIES BERGERES

SQUARE MONTHOLON

Square Montholon

PARADIS

Rougemont - Poissonnière

Paradis - Hauteville

ROUGEMONT

Cadet - La Fayette

CADET LA FAYETTE

POISSONNIERE

CADET

Rochechouart lamartine

Bellefond - Poissonnière

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Votre position

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Faubourg Poissonnière (75009) : les transactions réelles

134ventes de logement Rue du Faubourg Poissonnière depuis 2021
10 588 €prix médian au m² Rue du Faubourg Poissonnière
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue du Faubourg Poissonnière

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement370 m²670 000 €9 571 €
décembre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement247 m²476 500 €10 138 €
décembre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement490 m²925 000 €10 278 €
novembre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement370 m²929 750 €13 282 €
octobre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement384 m²971 350 €11 564 €
octobre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement370 m²770 000 €11 000 €
octobre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement449 m²480 000 €9 796 €
octobre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement116 m²135 000 €8 438 €
septembre 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement133 m²245 000 €7 424 €
août 2025Rue du Faubourg PoissonniereAppartement125 m²254 000 €10 160 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Faubourg Poissonnière

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