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Estimation de loyer : Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège alphonse de lamartine

Collège privé rocroy saint-vincent de paul

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Mode estah paris

Studio berçot

Sup tertiaire

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.e.pu martel 9 rue martel

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Lycée alphonse de lamartine

Lycée privé rocroy saint-vincent-de-paul

Lycée privé edgar poe

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.m.pr douce maternelle chabrol 67 rue chabrol

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.m.pu martel k 9 rue martel

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr d'études psychanalytiques

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Petites Écuries

Paradis

Square Montholon

Hauteville

Square Montholon

Cadet

Cadet

Cadet

La Fayette - Poissonnière

Provence - Faubourg Montmartre

Cadet

Maubeuge - Rochechouart

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Maubeuge - Rochechouart

Grands Boulevards

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Cadet

Poissonnière

Cadet

Poissonnière

Bonne Nouvelle

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

monop'

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 10ème arrondissement – BDEP Chabrol

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Eric Le Meur

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Mathieu Dousse

Florence Chaillou Mir

Marion Forte

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Franz Liszt

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Services Pneus et Valorisation

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Bleue - Trévise

BLEUE

Petites Ecuries - Faubourg Poissonnière

CONSERVATOIRE

SQUARE MONTHOLON

Square Montholon

FOLIES BERGERES

Geoffroy - Marie

Enghien - Faubourg Poissonnière

POISSONNIÈRE - ENGHIEN

POISSONNIERE

Cadet - La Fayette

CADET LA FAYETTE

CADET

Rochechouart lamartine

Bellefond - Poissonnière

PARADIS

Paradis - Hauteville

Chabrol - d'Hauteville

CHABROL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Ambroise Thomas (75009) : les transactions réelles

12ventes de logement Rue Ambroise Thomas depuis 2021
11 855 €prix médian au m² Rue Ambroise Thomas
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Ambroise Thomas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Ambroise ThomasAppartement237 m²300 000 €8 108 €
juillet 2025Rue Ambroise ThomasAppartement489 m²1 141 500 €12 826 €
juin 2025Rue Ambroise ThomasAppartement480 m²1 005 000 €12 563 €
septembre 2024Rue Ambroise ThomasAppartement6200 m²2 200 000 €11 000 €
mars 2024Rue Ambroise ThomasAppartement19 m²50 000 €5 556 €
janvier 2024Rue Ambroise ThomasAppartement383 m²1 022 600 €12 320 €
septembre 2023Rue Ambroise ThomasAppartement233 m²335 000 €10 152 €
septembre 2023Rue Ambroise ThomasAppartement116 m²163 550 €10 222 €
mars 2023Rue Ambroise ThomasAppartement125 m²330 000 €13 200 €
mars 2022Rue Ambroise ThomasAppartement372 m²820 000 €11 389 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Ambroise Thomas

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