tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Gandon, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Gandon, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Gandon, 75013 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Gandon, 75013 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

2/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Gandon, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

5

+

Collège camille claudel

Collège Évariste galois

Collège privé yabné

Collège gabriel fauré

Collège gustave flaubert

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr yabne-henri schilli 29 avenue léon bollée

E.p.a.pu 44 enfants d' izieu 2 place des 44 enfants d'izieu

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

E.e.pu auguste perret 9 rue auguste perret

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé yabné

Lycée gabriel fauré

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu choisy k 4 bis avenue de choisy

E.m.pu pointe d'ivry 35 rue de la pointe d'ivry

E.p.pr yabne-henri schilli 29 avenue léon bollée

E.p.a.pu 44 enfants d' izieu 2 place des 44 enfants d'izieu

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

E.m.pu auguste perret k 11 rue auguste perret

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Gandon, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Porte d'Italie

Porte d'Italie

Maison Blanche

Porte d'Italie - Métro

Porte de Choisy

Porte d'Italie - Hélène Boucher

Maison Blanche

Porte d'Italie - Métro

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Maison Blanche

Maison Blanche

Porte d'Italie

Porte d'Italie

Maison Blanche

Maison Blanche

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte d'Italie

Porte d'Italie

Porte de Choisy

Porte de Choisy

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Gandon, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Gandon, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Claire Durand

Dr Marie Maleysson

Dr Marine Bouysset

Dr Huu-Phuoc Nguyen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Charlotte Latapy

Helene Cheze

Julien Benedetto

Mayeul Lelong

Rudy Barugel

Dr Elisabeth Abdoucheli-Dejours

Guillaume Sanchez

Hugo Valentin

Dr Jean-Francois Heintz

Dr Ali Zeggane

Annik Beaulieu

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Cyclo Sports 34

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

MASSENA

Porte d'Italie

Italie - Jardin Joan Miro

ITALIE MAISON BLANCHE

CHOISY POINT D'IVRY

Choisy - Malmaisons

PORTE DE CHOISY

CHOISY VISTULE

Vistule - Choisy

MOULIN DE LA POINTE

Moulin de la Pointe

PORTE D'ITALIE

IVRY POINTE D'IVRY

STADE GEORGES CARPENTIER

Stade Georges Carpentier

Ivry - Simone Weil

IVRY BAUDICOURT

Ivry - Baudricourt

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Gandon (75013) : les transactions réelles

23ventes de logement Rue Gandon depuis 2021
7 919 €prix médian au m² Rue Gandon
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Gandon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue GandonAppartement350 m²285 310 €5 706 €
septembre 2025Rue GandonAppartement462 m²530 000 €8 548 €
septembre 2025Rue GandonAppartement347 m²280 000 €5 957 €
mai 2025Rue GandonAppartement237 m²270 000 €7 297 €
février 2025Rue GandonAppartement461 m²393 600 €6 452 €
septembre 2024Rue GandonAppartement230 m²306 000 €10 200 €
juillet 2024Rue GandonAppartement228 m²275 500 €9 839 €
juin 2024Rue GandonAppartement117 m²100 000 €5 882 €
mai 2024Rue GandonAppartement340 m²267 912 €6 698 €
janvier 2024Rue GandonAppartement352 m²355 000 €6 827 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Gandon

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Rue Gandon ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 13e : nos services →

Propriétaire à Paris 13e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75