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Estimation de loyer : Rue Léon, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Léon, 75018 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Léon, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Léon, 75018 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

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10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Léon, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège georges clemenceau

Collège roland dorgelès

Collège marx dormoy

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Ville de paris - creche municipale - people and baby 18 eme

Ville de paris - la maison bleue - creche collective municipale 75018

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu oran 18 rue d'oran

E.e.pu pierre budin 5 rue pierre budin

E.p.pr saint-bernard sainte-marie 50 rue stephenson

E.e.pu cave 11 rue cave

E.e.pu richomme n 9 rue richomme

E.e.pu doudeauville 7 rue doudeauville

E.e.pu clignancourt 61 rue de clignancourt

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu emile duploye 27 rue emile duployé

E.m.pu marcadet 29 rue marcadet

E.p.pr saint-bernard sainte-marie 50 rue stephenson

E.m.pu richomme 18 rue richomme

E.m.pu st luc 3 rue saint luc

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Léon, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Doudeauville

Doudeauville

Pont Marcadet

Pont Marcadet

Pont Marcadet

Château Rouge

Marcadet - Poissonniers

Château Rouge

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Saint-Bruno

Saint-Bruno

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Labat

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Château Rouge

Château Rouge

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Léon, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Léon, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Exotique LKN Africa

D4 Cosmétique

Yatalie

BV Congo Exotique

Exotique JK Congo

Diagonal

Epicerie Africaine

Afrique Exotique Services

Gogo Plus

RDC Bio Na Bio

Boboto Bondeko Kimia

Exo Bana Ndjili

La Calebasse d'Afrique

JDC Africa - Le Grenier d'Afrique

Suez Bazar

Ka 2000

Mimy Exo

Dany Exo

Le Petit Pointe à Pitre

Soul Food

Bar et café

sur la rue

2

+

L’Omadys

Bar restaurant Les 3 frères

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 18ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Bio Lam Lcd

Apychrom

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Selarl de Medecin Radiologue du Dr Thierry Zerbib

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gerard Porte

Dr Agnes Mackie

Dr Alexandra Pompignoli

Dr Anne-Claire Lehur

Dr Anne-Valerie Meyers

Dr Brigitte Reboulot

Dr Bruno Godard

Dr Christine Delaunay

Dr Claude Leroy

Dr Corinne Hautbois

Dr Fabienne Beaufrere-Trontin

Dr Isabelle Jacob

Dr Laura Weinich

Dr Lotfi Mehtar Tani

Dr Marie-Christine Durant Des Aulnois

Dr Michael Brecher

Dr Nathalie Trylesinski Carrillo

Dr Perrine-Sophie Desprez

Dr Salim Abdoul-Carime

Dr Thierry Desire

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Arnauld Uguen

Dr Carmen Palomino-Bueno

Dr Florence Donnars

Dr Isabelle Merignargues

Dr Margot Denis

Dr Odile Kone

Dr Patrick Lemesle

Dr Sarah Clavier

Dr Thierry Zerah

Dr Venkata Koka

Dr Yovan Knezevitch

Dr Zahra Bennegadi

Jerome Sapene

Vanina Lepelley

Dr Anne Guerin

Dr Blandine Boquet

Dr Helene Legrand

Dr Yovan Knezevitch

Catherine Jouannet

Cecile Lecuit

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Goutte d'Or

Pharmacie

à moins de 500 mètres

9

+

Sarl Pharmacie Hadjali

Pharmacie du Marche Dejean

Pharmacie Okou

Selarl Pharmacie Simar

Seleurl Pharmacie Harchouche

Selurl Pharmacie Myrha

Pharmacie Tran

Pharmacie Aizenman - Soussan

Selarl Pharmacie Centrale de La

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS MONTMARTRE (9e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

12

+

Café Leon

Lodge Mkb

Balie Bousso

Restaurant Sénégalais

La Table Ouverte

L'Olympic

Les 3 frères

Psychocycle

Bouchra

Restaurant

La Societe El-Rachid

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Cherrier Julien

Carglass

Sdr Pneus 91

Y E Motori Show 18Eme

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

DOUDEAUVILLE LEON

Léon - Doudeauville

DOUDEAUVILLE STEPHENSON

Stephenson - Doudeauville

Square Léon

SQUARE LEON

CHATEAU ROUGE

Ordener - Poissonniers

POISSONNIERS ORDENER

Marcadet - Barbès

BARBES MARCADET

Poulet - Barbès

Jean-François Lépine - Stephenson

LEPINE

Poissonniers - Nord

Clignancourt - Ordener

CLIGNANCOURT MARCADET

Chartres - La Charbonnière

CHARTRES

CUSTINE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Léon (75018) : les transactions réelles

60ventes de logement Rue Léon depuis 2021
6 921 €prix médian au m² Rue Léon
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue Léon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue LeonAppartement110 m²50 000 €5 000 €
décembre 2025Rue LeonAppartement116 m²73 720 €4 608 €
novembre 2025Rue LeonAppartement116 m²53 000 €3 313 €
octobre 2025Rue LeonAppartement351 m²368 000 €7 216 €
octobre 2025Rue LeonAppartement126 m²157 000 €6 038 €
septembre 2025Rue LeonAppartement230 m²182 000 €6 067 €
juin 2025Rue LeonAppartement346 m²308 000 €6 696 €
avril 2025Rue LeonAppartement126 m²147 500 €5 673 €
avril 2025Rue LeonAppartement117 m²158 000 €9 294 €
mars 2025Rue LeonAppartement124 m²160 500 €6 688 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Léon

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