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Estimation de loyer : Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Léopold Bellan, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège césar franck

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Fondation leopold bellan - creche du mail

Ville de paris - halte garderie municipale 75002

Creche parentale le sentier - associatif - les petits pois

La maison bleue - multi accueil prive - paris 2 "les petits peres"

Ville de paris - halte garderie municipale 75002

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Institut national des techniques économiques et comptables

Ecole européenne des métiers de l'internet - eemi

Studio mode paris

Ecole supérieure d'art dramatique de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.e.pu jussienne 3 rue de la jussienne

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.e.pu etienne marcel 20 rue etienne marcel

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jacques monod

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.m.pu dussoubs b 12 rue dussoubs

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Léopold Bellan, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Sentier

Réaumur - Montmartre

Etienne Marcel - Montmartre

Louvre - Etienne Marcel

Louvre - Etienne Marcel

Etienne Marcel - Montmartre

Réaumur - Montmartre

Louvre - Etienne Marcel

Victoires

Turbigo - Etienne Marcel

Turbigo - Etienne Marcel

Réaumur - Sébastopol

Victoires

Mairie du 2ème

Bourse

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Sentier

Sentier

Etienne Marcel

Etienne Marcel

Bourse

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Léopold Bellan, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Nano

Naturalia

Marché U

Gen Alimentation Roger Lecoeur & Cie

Marche U

Coccinelle

Bio C' Bon

K et K Distribution

Popote

Victoris

Carrefour City

Franprix

Bar et café

sur la rue

1

+

LHédoniste

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Charlotte Delbo

Bibliothèque du cinéma François-Truffaut

Bibliothèque nationale de France, Richelieu

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 2ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Scanner Bachaumont Paris Centre

Irm Bachaumont

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Michele Sitbon

Dr Julien Carre

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Dr Elisabeth Suied

Dr Evelyne Pierron

Dr Fabienne Jouvinier

Dr France Vonderweidt

Dr Francisco Rodriguez Perez

Dr Laure Sekula

Dr Lucie Tiberghien

Dr Marc Velter

Dr Nathalie Morel

Dr Olivier Desroy

Dr Paraskevas Tsigaridis

Dr Snc Tran Thi Bang Thanh

Dr Charlotte Barrault

Dr Veronique Decara

Dr Thierry Saint-Marc

Dr Laurence Nardi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Bernard Biacabe

Adrien Desmedt

Gregory Pain

Jean-Pierre Orler

Dr Anne Thoury

Dr Chahra-Zed Bensaid

Dr Geraldine Skurnik

Dr Mathilde Soule

Dr Pascale Henrion

Dr William Berrebi

Dr Audrey Stansal

Dr Christelle Richard

Dr Antoine Toulon

Dr Emmanuel Molinari

Dr Herve Brunet

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Selasu Pharmacie Montorgueil

Seleurl Pharmacie Aboudaram

Selarl Pharmacie Benkimoun

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

13

+

Plaza Restaurant

Grainar

Il Guffeto

Le Réau

Il Veneto

Baāgaā

Baagaa

Zouzou

Shandika

Domaine de Leopold

Elementaire

élémentaire

Yokosuna

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Dynamic Sport

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

BACHAUMONT

Bachaumont - Montmartre

Cléry - Montmartre

CLERY

MONTORGUEIL RUE MONTMARTRE VERSION 2

Montmartre - Etienne Marcel

Square Pierre Lazareff

REAUMUR MONTORGUEIL

MONTORGUEIL ETIENNE MARCEL

Réaumur - Montmartre

Etienne Marcel - Montorgueil

Place des Victoires

Jeûneurs - Mulhouse

PLACE DES VICTOIRES

CAIRE

Caire - Dussoubs

FRANCAISE

Française - Etienne Marcel

Saint-Denis - Réaumur

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Léopold Bellan (75002) : les transactions réelles

41ventes de logement Rue Léopold Bellan depuis 2021
11 667 €prix médian au m² Rue Léopold Bellan
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue Léopold Bellan

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Leopold BellanAppartement360 m²845 000 €14 083 €
novembre 2025Rue Leopold BellanAppartement233 m²230 000 €6 970 €
octobre 2025Rue Leopold BellanAppartement230 m²324 900 €10 830 €
octobre 2025Rue Leopold BellanAppartement490 m²1 050 000 €11 667 €
juillet 2025Rue Leopold BellanAppartement115 m²210 000 €14 000 €
juin 2025Rue Leopold BellanAppartement232 m²346 000 €10 813 €
avril 2025Rue Leopold BellanAppartement270 m²1 250 830 €17 869 €
décembre 2024Rue Leopold BellanAppartement240 m²432 700 €10 818 €
octobre 2024Rue Leopold BellanAppartement112 m²179 770 €14 981 €
octobre 2024Rue Leopold BellanAppartement128 m²259 795 €9 278 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Léopold Bellan

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