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Estimation de loyer : Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé saint-germain de charonne

Collège flora tristan

Collège privé beth yacov

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - la maison bleue - multi accueil municipal 75020

Ville de paris - creche collective municipale 75020

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

Estrelia - creche collective associative - libellule et papillons

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ingésup

Adere institut de formation en ergothérapie

Institut de formation en soins infirmiers tenon (ap)

Autograf

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pr saint-germain de charonne 3 rue des prairies

E.e.pu lesseps ea 11 rue de lesseps

E.e.pu lesseps eb 9 rue de lesseps

E.e.pu riblette eb 14 rue riblette

E.e.pu riblette ea 16 rue riblette

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu lesseps m 9 rue de lesseps

E.m.a.pu fontarabie 12 rue fontarabie

E.m.pu vitruve s 68 rue vitruve

E.m.pu vitruve 61 rue vitruve

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Pyrénées - Bagnolet

Église Saint-Germain de Charonne

Pyrénées - Bagnolet

Pyrénées - Bagnolet

Ramus

Pyrénées - Bagnolet

Ramus

Place des Grès

Debrousse - Centre de Santé

Pelleport - Bagnolet

Indre

Albert Marquet

Albert Marquet

Pelleport - Bagnolet

Indre

La Réunion

Vitruve - Balkans

La Réunion

Pelleport - Bagnolet

Orteaux - Vitruve

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Lucien Leuwen, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Sitis Market

Newfpmag 19

Franprix

Sai

Supérette

Emilianna Salis

Bio C' Bon

Picard

B.A.N.

Miniprix

Tharan

Elirence

J.B.L.

Mz Market

Carrefour Bio

Coccinelle - Supermarché

Alimentation Gambetta

Tassousfi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Marguerite Duras

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio 4 L

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Arie Ohana

Dr Serge Alperin

Dr Gerald Castanedo

Dr Jean Louis Ben Said

Dr Geraldine Caumes-Guermonprez

Dr Catherine Ferchaud

Dr Catherine Ferchaud

Dr Elisabeth Sibrik

Dr Marc Sandres

Dr Michele Carlino

Dr Said Zouaoui

Dr Martine Zagouri

Dr Camille Duplay

Dr Pierre Goujout

Dr Samuel Chartier

Dr Nadine Lazimi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Didier Fontaine

Claudia Simon

Dr Beatrice Letavernier

Beatrice Nouhet

Francois Brakha

Hind Assyadi

Michel Navon

Nicolas Daigremont

Sylvie Genin

Dr Stephanie Cardine

Ayawovi-Odette Mensah

Miriam Outon Denis

Dr Gérard Ktorza

Dr Pierre Delacour

Emilie Mari

Loic Braia

Marion Fenix

Nadine Brandamir Bourel

Gavriel Attali

Stephane Djakou Tounekeu

Parking

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1

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Parking Zenpark - Rue de Bagnolet

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Lambert

Pharmacie Garcia

Selarl Pharmacie Fellous

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS MENILMONTANT (12e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

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0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

La Boite A Scoot

Stv.

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Bagnolet - Place Saint-Blaise

BAGNOLET

Pyrénées - Charles Renouvier

PYRENEES RENOUVIER

Indre - Prairies

PRAIRIE L INDRE

Jardin de l'Hospice Debrousse

HOSPICE DEBROUSSE

Pyrénées - Maraîchers

PYRENEES VITRUVE

BAGNOLET-ORTEAUX

Bagnolet - Orteaux

DAVOUT VITRUVE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue Lucien Leuwen (75020) : les transactions réelles

15ventes de logement Rue Lucien Leuwen depuis 2021
9 219 €prix médian au m² Rue Lucien Leuwen
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Rue Lucien Leuwen

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Rue Lucien LeuwenAppartement484 m²747 500 €8 899 €
mai 2025Rue Lucien LeuwenAppartement364 m²515 000 €8 047 €
août 2024Rue Lucien LeuwenAppartement242 m²399 000 €9 500 €
décembre 2023Rue Lucien LeuwenAppartement250 m²457 975 €9 160 €
juillet 2023Rue Lucien LeuwenAppartement4105 m²741 000 €7 057 €
avril 2023Rue Lucien LeuwenAppartement5105 m²980 000 €9 333 €
septembre 2022Rue Lucien LeuwenAppartement364 m²602 719 €9 417 €
septembre 2022Rue Lucien LeuwenAppartement364 m²582 500 €9 102 €
août 2022Rue Lucien LeuwenAppartement364 m²611 000 €9 547 €
avril 2022Rue Lucien LeuwenAppartement264 m²530 000 €8 281 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Lucien Leuwen

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