tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Nicolas, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Nicolas, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Nicolas, 75020 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Nicolas, 75020 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

7/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Nicolas, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jean perrin

Collège flora tristan

Collège privé saint-germain de charonne

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Autograf

Institut de formation en soins infirmiers tenon (ap)

Adere institut de formation en ergothérapie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu eugene reisz 4 rue eugène reisz

E.e.pu riblette ea 16 rue riblette

E.e.pu riblette eb 14 rue riblette

E.p.pu alquier debrousse 12 allée alquier debrousse

E.e.pu mouraud t 5 rue mouraud

E.e.pr saint-germain de charonne 3 rue des prairies

E.p.pu pyrenees 99 rue des pyrénées

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu vitruve 61 rue vitruve

E.m.pu vitruve s 68 rue vitruve

E.m.pu eugene reisz g 2 rue eugène reisz

E.p.pu alquier debrousse 12 allée alquier debrousse

E.m.pu mouraud 9 rue mouraud

E.p.pu pyrenees 99 rue des pyrénées

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Nicolas, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Marie de Miribel (direction porte d'Asnières)

Marie de Miribel (direction porte de Vincenne)

Stade Déjérine

Vitruve - Balkans

Serpollet

Serpollet

Stade Déjérine

Place des Grès

Hôpital de la Croix Saint-Simon

Albert Marquet

Edouard Vaillant

Debrousse - Centre de Santé

Orteaux - Maraichers

Edouard Vaillant

Albert Marquet

Orteaux

Orteaux

Pelleport - Bagnolet

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Marie de Miribel

Marie de Miribel

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Nicolas, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Nicolas, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Franprix

Mz Market

J.B.L.

B.A.N.

Coccinelle - Supermarché

Supérette

Miniprix

Franprix

Newfpmag 19

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Marguerite Duras

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Catherine Ferchaud

Dr Elisabeth Sibrik

Dr Marc Sandres

Dr Michele Carlino

Dr Said Zouaoui

Dr Gerald Castanedo

Dr Martine Zagouri

Dr Geraldine Caumes-Guermonprez

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Toma

Dr Alain Lochu

Dr Celine Brean

Dr Flore Yimbou

Dr Jacques Gauillard

Dr Stephanie Cardine

Dr Gérard Ktorza

Dr Pierre Delacour

Miriam Outon Denis

Caroline Mimiague

Lena Bouvier

Lukasz Szwajda

Maxime Lemuhot

Dr Beatrice Letavernier

Claudia Simon

Didier Fontaine

Beatrice Nouhet

Francois Brakha

Hind Assyadi

Michel Navon

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Fellous

Pharmacie Lambert

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS MENILMONTANT (12e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

La Boite A Scoot

Stv.

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

HARPIGNIES

RUE SAINT BLAISE

Saint-Blaise - Mouraud

DAVOUT VITRUVE

Vitruve - Davout

Eugène Reisz - Davout

ORTEAUX MOURAUD

Orteaux - Mouraud

Edouard Vaillant - Galliéni

VAILLANT (BAGNOLET)

PYRENEES VITRUVE

RUE LOUIS LUMIÈRE

Louis Lumière

Pyrénées - Maraîchers

Jardin de l'Hospice Debrousse

HOSPICE DEBROUSSE

Orteaux

BAGNOLET

PYRÉNÉES-DAGORNO

Bagnolet - Place Saint-Blaise

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Nicolas (75020) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue Nicolas depuis 2021
7 670 €prix médian au m² Rue Nicolas
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Rue Nicolas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mars 2025Rue NicolasAppartement120 m²210 000 €10 500 €
juin 2023Rue NicolasAppartement247 m²355 000 €7 553 €
avril 2022Rue NicolasAppartement247 m²366 000 €7 787 €
avril 2022Rue NicolasAppartement245 m²335 500 €7 456 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Nicolas

Gestion locative à Paris 20e

Vous louez un logement Rue Nicolas ou ailleurs à Paris 20e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 20e : nos services →

Propriétaire à Paris 20e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75