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Estimation de loyer : Rue Simart, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Simart, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Simart, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Simart, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Simart, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège roland dorgelès

Collège marie curie

Collège georges clemenceau

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Leo lagrange ile de france - multi accueil baudelique

Association la chouine - creche parentale

Ville de paris - creche familiale municipale 75018

Ville de paris - creche collective municipale 75018

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

La fémis - ecole nationale supérieure des métiers de l'image et du son

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.a.pu ferdinand flocon 5 rue ferdinand flocon

E.e.pu hermel 20 rue hermel

E.e.pu clignancourt 61 rue de clignancourt

E.e.pu pierre budin 5 rue pierre budin

E.p.pu simplon 14 rue du simplon

E.e.pu st isaure 18 rue saint isaure

E.e.pu oran 18 rue d'oran

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu f. flocon 3 rue ferdinand flocon

E.m.pu mont-cenis f 77 rue du mont-cenis

E.m.pu marcadet 29 rue marcadet

E.p.pu simplon 14 rue du simplon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Simart, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Eugène Sue

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Marcadet

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Labat

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Custine - Ramey

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Custine - Ramey

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Marcadet - Poissonniers

Jules Joffrin

Jules Joffrin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Simart, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Simart, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Oba Market Exotic Paris

Épicerie

Épicerie

épicerie de quartier

Gourmet Exotic

A.N.C. Traders

Épicerie

A.R.P.

Ps Chiara

Épicerie

Api Stores

Épicerie

Épicerie

Chez Amster

7 A 7

Épicerie

Etabl Dougoud

Bybus

Dabanani Euro Marche

Epicerie de la Place

Bar et café

sur la rue

1

+

Café le Celtique

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de Clignancourt

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 18ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Laboratoire d'analyses

Bio Lam Lcd

Bioascogen

Bio Lam Lcd

Apychrom

Imagerie Medicale Jules Joffrin

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francis Guyot

Dr Alicia Petit

Dr Caroline Flipo

Dr Emilie Trang

Dr Isabelle Weisser

Dr Josselin Le Bel

Dr Julie Bercherie

Dr Laure Cescon

Dr Ten-Ten Qiu

Dr Alexis Armengaud

Dr Arnaud Magnien

Dr Brigitte Burali-Ripoche

Dr Christine Le Puil

Dr Christine Mage

Dr Claudie Thomas Simon

Dr Daniel Delery

Dr Daniel Schiff

Dr Elisabeth Avril

Dr Jean-Louis Grenier

Dr Philippe Gabrie

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Evelyne Rey Maubant

Ilana Sultan

Adeline Brault

Amelie Cannere

Benjamin Becherel

Emilien Sicot

Henri Alliot

Dr Andre Lespine

Dr Anne Marie Dandres

Dr Fabienne Daniel

Dr Francois Natali

Dr Francoise Jegou Peyre

Dr Helene Zadeh

Dr Jean-Luc Vuillemin

Dr Jean-Michel Marcos

Dr Joelle Rosenfeld

Dr Max Plantavid

Dr Michel Redonnet

Dr Francois Mortchelewicz

Jolanta Mackowiak

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Custine Automobiles

Grand Garage Clignancourt

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Aizenman - Soussan

Seleurl Pharmacie Harchouche

Pharmacie Jami

Selas Pharmacie Centrale Place Jules

Selarl Pharmacie Simar

Pharmacie Okou

Pharmacie du Marche Dejean

Pompiers

à moins de 500 mètres

2

+

CS MONTMARTRE (9e compagnie)

Cis Saint-Denis

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

10

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Peru Presente

Restaurant

Les Carrieres

Au Fond du bar

Le Petit Panda

O' Rdv

Xiang Rui

Sam

Taster

Azaytoona

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

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Net Lavage-Auto

Francois Jacques Bruel Jocelyn

Carglass

Auto Cheap

911 Montmartre

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Clignancourt - Ordener

CLIGNANCOURT MARCADET

BARBES MARCADET

Marcadet - Barbès

MARCADET - RAMEY

Marcadet - Ramey

Custine - Ramey

POISSONNIERS ORDENER

Ordener - Poissonniers

CUSTINE

SIMPLON

Station Velib' Simplon

Joseph Dijon - Ornano

Mairie du 18ème

MAIRIE DU 18 EME

Poissonniers - Nord

Francoeur - Caulaincourt

FRANCOEUR CAULAINCOURT

CHATEAU ROUGE

Poulet - Barbès

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Simart (75018) : les transactions réelles

169ventes de logement Rue Simart depuis 2021
9 741 €prix médian au m² Rue Simart
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue Simart

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue SimartAppartement124 m²130 000 €5 417 €
décembre 2025Rue SimartAppartement233 m²295 000 €8 939 €
novembre 2025Rue SimartAppartement130 m²300 000 €10 000 €
novembre 2025Rue SimartAppartement117 m²149 000 €8 765 €
novembre 2025Rue SimartAppartement341 m²385 000 €9 390 €
novembre 2025Rue SimartAppartement236 m²296 370 €8 233 €
novembre 2025Rue SimartAppartement351 m²500 000 €9 804 €
octobre 2025Rue SimartAppartement345 m²513 000 €11 400 €
octobre 2025Rue SimartAppartement239 m²353 000 €9 051 €
octobre 2025Rue SimartAppartement234 m²342 000 €10 059 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Simart

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